Hedeforsvägen 15
Byggår
1902Typ
LägenhetUpplåtelseform
BostadsrättAntal rum
1,5 rum + KökBoarea/Biarea
42 kvmVåning
3 av 3. Hiss finns ejAvgift
Pris
1 490 000 kr utgångsprisCharmig bostad i underbart område!
Välkommen till Hedeforsvägen 15! I mysiga Hedefors By erbjuds nu en yteffektiv vindslägenhet på 42 kvm med härlig karaktär. Den kvadratsmarta planlösningen erbjuder en öppen känsla med ljusinsläpp från flera fönster. Köket är stilrent med gråa skåpsluckor, mörk bänkskiva och vitt kakel och bjuder in till både matlagning och gemenskap. Vardagsrummet i öppen planlösning mot kök och hall ger en social atmosfär och därifrån når du balkongen med fin utsikt mot det närliggande naturreservatet. Här fi...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Hedeforsvägen 15
Beskrivning
Byggår
1902Typ
LägenhetUpplåtelseform
BostadsrättWebbnr
5400-19380Antal rum
1,5 rum + KökBoarea/Biarea
Våning
3 av 3. Hiss finns ejPris
1 490 000 kr utgångsprisAvgift
Välkommen till Hedeforsvägen 15! I mysiga Hedefors By erbjuds nu en yteffektiv vindslägenhet på 42 kvm med härlig karaktär. Den kvadratsmarta planlösningen erbjuder en öppen känsla med ljusinsläpp från flera fönster. Köket är stilrent med gråa skåpsluckor, mörk bänkskiva och vitt kakel och bjuder in till både matlagning och gemenskap. Vardagsrummet i öppen planlösning mot kök och hall ger en social atmosfär och därifrån når du balkongen med fin utsikt mot det närliggande naturreservatet. Här finns ett ett mindre sovrum med ett mysigt snedtak som erbjuder plats för en större säng och förvaring. Badrummet är helkaklat i neutrala färger. Bostaden ligger med gångavstånd till tågpendel, buss, badplats och fina naturomgivningar. Välkommen till ett hem att trivas i!
Från bostaden har gångavstånd till kommunikationer i form av tåg och buss. Närmsta busshållplatsen ligger i direkt anslutning till bostaden och med bussen tar du dig smidigt till övriga delar av kommunen. Pendelstationen når du inom några minuters gångpromenad och med tåget tar du dig smidigt in till Göteborgs storstadsbrus eller Alingsås. En resa till Göteborg tar ca 23 minuter.
Området kring bostaden är både lugnt och barnvänligt och du bor nära både lekplats och förskola för de små. Även naturen runtom är mycket vacker med härliga promenadstråk att upptäcka samt gångavstånd till en mysig badplats utrustad med flera bryggor. I Stenkullen ligger också två kända naturreservat som är ett roligt äventyr för hela familjen.
För den träningsglada personen bor du nära ett av Västsveriges största träningsanläggningar. Här finns både ishall, fotbollsplaner, skatepark, friidrottsanläggning samt gymmet Endorfin. Även centralt i Lerum finns goda träningsmöjligheter via gymanläggningar såsom Nordic Wellness, STC och Lerums badpalats med simbassäng och gym.
Området har en trevlig historia och ger en gemytlig bullerbykänsla. De första husen byggdes i slutet på 1800-talet som arbetarbostäder till de anställda vid Hedefors Väveri AB. Den första större renoveringen gjordes efter andra världskriget och då snyggades även den yttre miljön upp. Nästa större renovering gjordes -83 och i samband med den renoveringen bildades Brf Hedefors By.
Bostaden är öppen och ljus och genomgående i gott skick. Nu finns äntligen chansen för nästa ägare att flytta in och bo i en superfin bostad med närhet till det mesta. Bostaden är registrerad som 1 rum och kök men då den är ombyggd så har vi valt att benämna den som 1,5 rum och kök.
Varmt välkommen på ett besök!
Välkommen upp till tredje våningen och här kliver du in till en ljus och praktisk hall med plats för ytterkläder och skor direkt till höger om entrén. Hallen har ett mörkt laminatgolv som kontrasterar snyggt mot de ljusa väggarna. Förvaring finns i två garderober som ger god ordning och funktion.
Köket är stilrent utformat med en praktisk lösning på två sidor. Grå skåpsluckor kombineras snyggt med en mörk laminatbänkskiva och vitt kakel som stänkskydd vilket ger ett modernt och harmoniskt intryck. På motsatt sida finns extra förvaring och arbetsyta genom väggmonterade skåp. Den maskinella utrustningen inkluderar spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys. Rummet har ljusa väggar, ett stilrent laminatgolv och ett takfönster som släpper in behagligt dagsljus. Köket har en öppen och social planlösning som smidigt ansluter till det trivsamma vardagsrummet.
Ljust och trivsamt vardagsrum beläget i bostadens mittpunkt som blir en naturlig samlingsplats för umgänge och avkoppling. Här finns gott om utrymme för ett soffmöblemang och avlatsningsmöbler. Ett stort fönster och en balkongdörr släpper in generöst med dagsljus och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Rummet har ljusa väggar och ett stilrent laminatgolv. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong som erbjuder en fin utsikt över det omgivande området.
Från vardagsrummet kliver du ut på bostadens härliga balkong, strategiskt placerad på husets gavel och belägen i ett härligt sydligt läge. Balkongen blir som ett extra rum under årets varmare månader. Här finns plats för en liten sittgrupp och gröna inslag med egna krukväxter eller odlingar. Läget bjuder på ett fint solläge och en rogivande utsikt mot det närliggande naturreservatet.
Ett harmoniskt och rofyllt sovrum med plats för en större säng och sängbord. Det charmiga snedtaket ger rummet en ombonad och mysig känsla, medan fönstret släpper in behagligt dagsljus. Väggarna är målade i en rofylld grå ton som samspelar fint med det ljusa golvet. Ett inre fönster mot vardagsrummet förstärker ljusinsläppet och skapar en luftig känsla.
Fint badrum som renoverades ca -10 och nås via bostadens hall. Badrummet är helkaklat där väggarna är ljusa och golvet belagt med ett gråaktigt klinkergolv. I utrustningsväg finns handfat, spegelöverskåp med förvaring, wc samt ett större duschutrymme.
Lägenhet
Byggnad
Förening
Ekonomi
Dokument & länkar
Låna lokalt hos Sparbanken Alingsås
Fastighetsmäklare
Carina Jönsson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.