Alefjällsvägen 3

Välkommen till denna charmiga villa på Alefjällsvägen 3 i Sjövik. Ett hem med karaktär, generösa ytor och en lummig tomt om 1 046 kvm. Här bor du i ett trivsamt hus med klassiska detaljer bevarade, samtidigt som planlösningen om 125 kvm boyta och 83 kvm biyta erbjuder gott om plats för både vardag och umgänge. På entréplanet möts du av ett rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och en murad eldstad som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. De stora fönsterpartierna släpper in fint ljus och skapar kontakt med trädgården. Intill ligger en separat matplats och ett trivsamt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Härifrån når du även den stora altanen som delvis ligger under tak, en härlig plats för morgonkaffet eller middagar med vänner. På entréplan finns dessutom ett stort sovrum och helkaklat badrum med badkar. En trappa upp möts du av ett stort allrum som kan inredas med soffa och tillhörande möblemang. Härifrån når du också en balkong med vacker vy över den lummiga trädgårdstomten. På övre plan finns också två stora sovrum, wc samt flera vindsutrymmen som ger bra förvaringsmöjligheter. Planlösningen ger flexibilitet för den som behöver flera sovrum, hemmakontor eller hobbyrum. I källarplanet finns generösa biytor med bland annat garage, tvättstuga, bastu, badrum, förråd och ytterligare rum. Perfekt för dig som vill ha extra plats för förvaring, träning eller skapande verksamhet. Trädgården är lummig och grön med öppna gräsytor som breder ut sig runt huset och skapar en härlig känsla av rymd. Vackra träd och grönska ger karaktär och trädgården är en fin plats för både lek, odling eller lugna stunder i solen. Här bor vi i ett etablerat område i Sjövik, med närhet till naturen och småskaliga kvarter som ger en trivsam och hemtrevlig känsla. Sjövik är ett trivsamt och naturnära område, uppskattat för sitt lugna tempo och den familjevänliga känslan. Här bor du med närhet till grönområden och kommunens största sjö Mjörn, vilket skapar fina möjligheter till friluftsliv och bad. Området präglas av villabebyggelse och en trygg, småskalig karaktär. I närområdet finns barnomsorg och skola, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. Det finns även grundläggande service i området och ett större utbud når vi enkelt i närliggande orter inom kommunen. För pendlaren finns goda kommunikationer vidare mot både Lerum och Göteborg, vilket gör det möjligt att kombinera ett lugnt boende med närhet till stadens utbud. Sjövik passar dig som vill bo i en rofylld miljö med naturen som granne, utan att ge avkall på tillgänglighet och service. Varmt välkommen på visning!