
Varmt välkommen till Hegerströms väg 2 P! Med ett oslagbart centralt läge i hjärtat av Lerum erbjuds nu denna mycket trevliga och rymliga fyrarumslägenhet om ca 103 välplanerade kvadratmeter. Här bor du högst upp i hörnet med två balkonger placerade i olika sollägen som möjliggör sol större delen av dagen. Den större balkongen är inglasad och ligger i ett soligt söderläge och den mindre har utsikt över den lummiga innegården. Bostaden har ett genomgående mycket fint skick med fina material och d...
Varmt välkommen till Hegerströms väg 2 P! Med ett oslagbart centralt läge i hjärtat av Lerum erbjuds nu denna mycket trevliga och rymliga fyrarumslägenhet om ca 103 välplanerade kvadratmeter. Här bor du högst upp i hörnet med två balkonger placerade i olika sollägen som möjliggör sol större delen av dagen. Den större balkongen är inglasad och ligger i ett soligt söderläge och den mindre har utsikt över den lummiga innegården. Bostaden har ett genomgående mycket fint skick med fina material och designval såsom platsbyggt kök i massiv ek med stenskiva, enstavsparkett samt praktiskt klinkergolv. Det inbjudande köket ligger i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger fantastiskt luftiga och sociala ytor. Här finns även tre sovrum av god storlek, helkaklat badrum med egen tvättpelare samt en helkaklad gästtoalett. Förvaringsutrymmena är goda i en rymlig klädkammare och ett flertal garderober. Här bor du med ett mycket centralt läge nära allt du kan tänkas behöva för en smidig vardag såsom kommunikationer, serviceutbud, barnomsorg, vårdcentral och Lerums torg.
Brf Syréngården är en bra förening som attraherar blandade åldrar. Här finns en innergård med vackra växter och ett flertal bänkar. Inom 250 meter finns Solkattens galleria och Bagges torg med sitt breda breda utbud av butiker, caféer, restauranger, systembolag, apotek och en matvaruaffär mm. Lerums vårdcentral ligger ett stenkast från bostaden. Lerums centrum har goda förbindelser. Från pendelstationen tar du dig vidare med tåg till Göteborg eller Alingsås. En resa till Göteborg tar ca 20 minuter och tågen går frekvent speciellt på morgonen och eftermiddagen. Det lokala bussnätet inom kommunen är väl utbyggt. Trots bostadens centrala läge ges också närhet till naturområden. Inom gång- och cykelavstånd når du vackra Säveån som rinner genom Lerum och ut i den badvänliga sjön Aspen där det finns både badbrygga och sandstrand att välja mellan. Det är också nära till Nyebroparken som bjuder på fina grönytor och en lekplats. I kommunen finns flera förskolor och skolor att välja mellan och Lerums gymnasium med flera olika inriktningar. Flera träningsanläggningar finns på gångavstånd från bostaden. Lerums vattenpalats erbjuder simbassäng, gym, bowlinghall och biosalong. Detta är ett boende i mycket fint skick.
Ta hissen eller trapporna upp till tredje våningen och kliv in till den välkomnande hallen med egen ingång från loftgången. Här möts du av ett praktiskt klinkergolv med skön golvvärme och gott om förvaring bakom en garderobsvägg med skjutdörrar. Ytterligare utrymme för förvaring finns i klädkammaren av god storlek som ligger i nära anslutning till entrén. Från hallen möts du i första anblick av det fina köket.
Köket som är av massiv ek är påkostat och utformat med en köksö som inte bara ger gott om förvaringsutrymme och arbetsytor utan även en naturlig samlingspunkt. Intill fönsterpartierna ges plats för ett matbord med tillhörande stolar. Lådor och skåp ger rikligt med möjlighet att förvara allt du behöver och lägg gärna märke till den praktiska förvaringen som finns i de utdragbara lådorna i sockeln vid golvet. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin som är upphöjd, mikro, varmlufts ugn, kyl, frys, spishäll och fläkt. Golvet i lackad ekparkett (Kährs) övergår snyggt till ett slitstarkt mörkt klinkergolv som fint samspelar med köksluckorna. Ovanför köksbänken som är av granit sitter ett vitt kakel som stänkskydd.
Vardagsrummet har en halvöppen planlösning mot köket vilket skapar en luftig känsla samtidigt som det erbjuder viss avskildhet. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och leder ut till en inglasad balkong i soligt söderläge. Rummets generösa yta ger stor flexibilitet i möbleringen oavsett om du vill ha en mysig soffhörna, rejält matsalsbord och ytterligare förvaringsmöbler. På golvet ligger en oljad ekparkett och väggarna går i en ljus kulör.
Från vardagsrummet når du bostadens rymliga och inglasade balkong som ligger i ett härligt söderläge som ger sol större delen av dagen. Tack vare inglasningen sitter man i ett skyddat läge och balkongen blir som en förlängning av vardagsrummet som kan nyttjas från tidig vår till sen höst. Här finns gott om plats för en skön soffhörna med tillhörande möblemang eller ett matbord med tillhörande stolar.
Det första sovrummet ligger vägg i vägg med vardagsrummet och är det största av bostadens tre sovrum. Här flödar ett fint ljus in från fönstret och ytan möjliggör flera möbleringsalternativ. Här finns gott om plats för en större dubbelsäng med sängbord på vardera sida. Väggarna är ljust färgsatta och på golvet ligger samma fina ekparkett som i övriga bostaden.
På andra sidan vardagsrummet finner du det andra sovrummet som med enkelhet rymmer den stora dubbelsängen. På golvet återfinns den oljade ekparketten och väggarna är tapetserade.
Bostadens tredje sovrum har egen utgång till balkongen som vetter mot innegården. Ytan möjliggör plats för säng samt skrivbord om så önskas. På golvet ligger ekparkett och väggarna är tapetserade.
Bostadens andra uteplats är trevligt belägen mot föreningens lummiga innegård. Balkongen nås från bostadens ena sovrum och blir en mysig oas att njuta av. Ytan kan möbleras ,ed en skön soffa eller café set och växter för en extra ombonad känsla.
Bostadens badrum är helkaklad med ljusgrått klinker på golvet och vita kakelplattor på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, tvättmaskin -24, handfat med spegeöverskåp och underskåp med lådförvaring samt duschhörna med infällbara glasdörrar.
Gästtoaletten är smidigt belägen mellan de två sovrummen och renoverades 2011. Toaletten är helkaklad och på golvet ligger ett fint klinkergolv och väggarna pryds med mörkbrunt klinker varav en beige fondvägg. Toaletten är utrustad med wc, tvättställ med tillhörande kommod samt spegelöverskåp med integrerad spotlight belysning. Här flödar ett behagligt ljus in från ett mindre, frostat fönster som är öppningsbart.
Fastighetsmäklare
Carina Jönsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.