
Varmt välkommen till Halssmyckevägen 13 D! I natursköna och omtyckta Norra Hallsås i Lerum erbjuds nu en unik möjlighet att förvärva denna stilrena och välplanerade fyrarumslägenhet om 104 kvm i etage! Här bor du med skogen som närmsta granne i ett hem där stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan ute och inne och låter naturen bli en självklar del av vardagen. Bostaden håller genomgående fint skick med smakfulla materialval och en modern, trivsam atmosfär. Entréplanet bjuder in till socialt...
Varmt välkommen till Halssmyckevägen 13 D! I natursköna och omtyckta Norra Hallsås i Lerum erbjuds nu en unik möjlighet att förvärva denna stilrena och välplanerade fyrarumslägenhet om 104 kvm i etage! Här bor du med skogen som närmsta granne i ett hem där stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan ute och inne och låter naturen bli en självklar del av vardagen. Bostaden håller genomgående fint skick med smakfulla materialval och en modern, trivsam atmosfär. Entréplanet bjuder in till socialt umgänge med ett luftigt vardagsrum och matsalsdel i öppen och inbjudande planlösning. Härifrån nås även den härliga balkongen i soligt läge med rogivande utsikt mot grönskan. Köket är stilrent och välplanerat med gott om arbetsyta och förvaring. En elegant trappa leder upp till bostadens mer privata del där ett mysigt allrum knyter samman de tre sovrummen på ett naturligt sätt. Här uppe finns även ytterligare ett stilrent badrum som skapar extra komfort för familjen. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, ett boende där modern komfort möter lugnet från naturen. Här bor du i ett rofyllt område med närhet till skog och promenadstråk samtidigt som skolor, service, kommunikationer och Lerums centrum finns inom bekvämt avstånd.
Hela området Norra Hallsås är ett nyare område där all bebyggelse började att byggas -08. Det är ett område med blandad bebyggelse med både bostadsrätter, hyresrätter, parhus och flertalet olika typer av friliggande villabebyggelse. Arkitekturen är spännande med huskroppar som "svävar" ovan mark mitt inne i skogen och området är ritat av den danske arkitekten Jens Arnfred på arkitektbyrån Tegnestuen Vandkunsten som har fått priser för sin design. Idag finns en busslinje som trafikerar området och går med jämna mellanrum till Lerum centrum där du med lätthet kan ta tåget till Göteborg eller Alingsås Här finns även en förskola i området och en stor rolig lekplats intill med klätterställning, sandlåda, gungor och konstgräsplan. Dessutom håller en helt ny F-9 skola på att byggas just nu, endast ett stenkast från bostaden som inom något år står redo att ta emot sina första elever. Några minuter från området ligger matvaruaffären Ica Nära Hallsås och i Lerum centrum finns ett brett utbud med både caféer och restauranger, shoppingaffärer, systembolag och apotek bara för att nämna några bekvämligeheter. För dig som gillar puls och rörelse finns även ett flertal träningsanläggningar runtom i kommunen och om du vill upptäcka vackra naturområden och badsjöar finns även det nära till hands. Invändigt är detta en bostad med härligt inomhusklimat då den både är ljus och tyst. Hela hemmet håller genomgående hög standard med fina ytskikt såsom trestavig ekparkett på golvet och klinker i hall och badrum. Takhöjden är generös ca 2,65 vilket ger en extra känsla av rymd och det stora fönsterpartierna som präglar hemmet berikar både med ljus och fantastisk natur. Varmt välkommen på ett besök!
Bostadens trivsamma balkong blir en naturlig förlängning av bostaden och som ett extra rum att nyttja av från vår till höst. På golvet ligger ett vackert trägolv av ädelträ för att skapa en mer ombonad och hemtrevlig känsla. Plats finns för en härlig loungemöbel, belysning och ljuslyktor, egna planteringar i krukor samt grill (ej kol). Precis utanför fönstren och balkongen gör sig naturen påmind genom härlig grönska. Här står träd och på marken avlöser hallon, blåbär, björnbär och kantareller varandra. Du kommer även att se en del djur såsom ekorre, fåglar, rådjur och om du har tur kan även älgen komma förbi.
Bostadens välkomnande entré ligger under tak och även här finns möjlighet att ställa ut lite planteringar samt ett mindre sittmöblemang om så önskas. Välkommen in i hallen där det till höger finns avhängningsmöjligheter av ytterkläder. Väggarna pryds av en blommig tapet och golvet är belagt med ett mörkt klinkergolv som är lätt att torka av och sedan övergår i ett fint parkettgolv av ek.
Till vänster från hallen ligger bostadens vardagsrum. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och ger utrymme för både soffgrupp, mediamöbel, förvaringsmöbel och matsalsbord. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett vackert trestavigt parkettgolv av ek. Via ett rejält skjutdörrsparti från Hajom når man bostadens härliga balkong i fint solläge.
Smakfullt inrett kök i vinkel med fantastisk vy från två fönster. Här finns gott om bänkyta för matlagning samt förvaring i lådor och skåp. Köksluckorna som är vita bryter snyggt av mot den gråa bänkskivan i laminat som är mycket tålig och funktionell. Ovanför bänkskivan är väggen utrustad med svarta kakelplattor som utgör ett praktiskt stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av: Spis med häll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Entréplanets badrum är smakfullt inrett med vita helkaklade väggar och ett svart klinker på golvet med skön golvvärme. I utrustningsväg finns WC, handfat, stor badrumsspegel med en vacker bänkskiva i natursten under, duschhörna med infällbara glasdörrar samt egen tvättmaskin och torktumlare för en bekvämare vardag.
Via en trappa i vardagsrummet når man bostadens övre plan. Här möts man av ett allrum som bjuder på ett härligt ljusinsläpp och vacker vy från ett stort fönsterparti. Plats finns för en mindre soffmöbel eller fåtölj. Väggarna är vitmålade och delvis tapetserade och golvet är belagt med samma fina parkettgolv som i övriga bostaden. Allrummet knyter ihop övervåningens samtliga rum.
Bostadens första sovrum ger plats för en säng och en arbetsplats om så önskas. Här flödar ett fint ljus in från fönster som går från golv till tak och tillför en extra känsla av rymd till rummet. På golvet ligger ekparkett och väggarna är ljust färgsatta.
Det andra sovrummet är mycket rofyllt med vacker utsikt över den grönskande skogen. Här finns plats för en dubbelsäng och extra avlastningsmöbler om så önskas. Även här ligger det ekparkett på golvet och väggarna pryds av en mönstrad tapet i harmoniska toner.
Bostadens tredje sovrum är det största och har gott om plats för en dubbelsäng med sängbord på vardera sida. Trevligt ljusinsläpp från fönster som går från golv till tak. På golvet ligger ekparkett och väggarna går i en rofylld grön ton.
Stort och smakfullt inrett badrum i samma färgsättning som bostadens andra badrum. På golvet ligger ett svart klinker med skön golvvärme och väggarna är kaklade i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, badkar samt handdukstork. Även detta badrum är utrustat med en stod badrumsspegel med en fin bänkskiva under i vacker natursten.
Fastighetsmäklare
Carina Jönsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.