Bredehall 24 A

Nu byggs 4 parhus ( 1 såld, 3 kvar) i detta omtyckta och fina område. Här har du möjlighet att flytta in i ett helt nytt parhus med modern arkitektur, ljus träfasad och generösa tomter – perfekt för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med känslan av eget hus. Denna bostad erbjuder 114,3 välplanerade kvadratmeter fördelade på 5 rum och kök, med 3–4 sovrum. Här finns gott om plats för familjeliv, hemmakontor eller gästrum – vi skapar utrymme för det som är viktigt i just din vardag. Planlösningen ger fina sociala ytor och från huset når du en härlig altan som förlänger hemmet under årets varmare månader. På detta parhus erbjuds perfekt sydvästläge och man en tomt om cirka 509 kvm som ger generösa ytor för lek, odling och avkoppling. På uppfarten framför huset finns plats för parkering och området ramas in av grönska som skapar en lugn och trivsam miljö. Alla parhusen kommer att ha pantbrev på 1 750 000kr disponibla på tillträdesdagen och vid köp räcker det med bolån då bostäderna kommer säljas med handpenning 10% och slutbetalning vid tillträdet. Därav behövs ej ett dyrare byggnadskreditiv. Området: Här bor du i ett etablerat och uppskattat villaområde i Lerum, med närhet till natur och befintlig bebyggelse – samtidigt som du får tryggheten och bekvämligheten i ett nybyggt hem från 2026. Välkommen att upptäcka ett hem där allt är nytt och redo för nästa kapitel.

Beskrivning av bostaden interiört & exteriört efter färdigställande:

Fönster
Vita träfönster med utvändig aluminiumbeklädnad.
Ytter-/tamburdörrar
Entré mörkgrå profilerad trädörr med glas.
Förråd mörkgrå slät trädörr.

Trappa
Vitmålad svängd furutrappa
El/tele/tv/data
Elcentral med automatsäkringar och
jordfelsbrytare. Dragningar i huset är klara för fiber/datauttag. Tomrör finns till gatan. Köparen ansvarar för kostnad och beställning av fiber.
Elinstallation i övrigt enligt svensk standard.

Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme.

Ventilation
Energiåtervinnande ventilation genom frånluftsvärmepump

Utvändigt/utemiljö
Gemensam miljöhusbyggnad.
Främre uteplats vid entré betongplattor.
Bakre uteplats trätrall.
Asfalterade parkeringsytor.
Två st parkering per bostad.
Förberett för tillval av
laddbox vid en p-plats per bostad.
Ytskikt och material

Generellt
Vita innertak och innerdörrar.
Fabriksmålade vita foder och lister.
Vitmålade släta väggar.
Garderober och vitvaror enligt ritning.

Hall
Klinkergolv/ekparkett och
vitmålade släta väggar.
Kapphylla, skåp och inredning enligt planritning.
Vardagsrum/sovrum
Ekparkett och vitmålade
släta väggar.

Kök
Ekparkett och vitmålade släta väggar.
Bänkskiva i laminat med stänkskydd i samma utförande.
Målade släta luckor – tillval är möjligt.
Rostfria vitvaror med inbyggnadsugn och mikro.

Badrum/WC
Grå klinker på golv och vitt kakel på väggarna.
WC, tvättställ med kommod, spegelskåp
med belysning, handdukstork
och dusch med glasdörrar.
Elgolvvärme som tillval.

Tvättstuga
Tvättmaskin och torktumlare.
Laminatbänkskiva med tvättho.
Väggskåp ovan tvättmaskin.
Grå klinkers med klinkersockel och vitmålade väggar.
Frånluftsvärmepump