Bredehall 24 C

Välkommen till ett nybyggt och inflyttningsklart parhus med tillträde i december 2026. Här blir du först att bo i ett hem med modern arkitektur, ljus träfasad och generös tomt om ca 690 kvm. Bostaden erbjuder 114,3 välplanerade kvm med 5 rum och 3–4 sovrum, sociala ytor och altan. Här bor du i ett omtyckt villaområde i Lerum med närhet till lokalbuss, natur och bekvämligheter. Nyproduktion lönar sig! Med nybyggt slipper man fastighetsavgiften de första 15 åren vilket är 10 425kr/år med gällande index. Underhållsfritt, slipp löpande underhåll som ny bostadsägare. Vissa banker beviljar amorteringsfritt första 5 åren pga nyproduktion. Låg driftkostnader

Beskrivning av bostaden efter färdigställande

Här erbjuds ett modernt och välplanerat boende där stilrena materialval, energieffektiva lösningar och genomtänkta detaljer skapar ett hem med hög komfort och låg driftkostnad. Bostäderna färdigställs med en smakfull standard och en välordnad utemiljö som gör det enkelt att flytta in och börja trivas direkt.

Fönster
Vita träfönster med utvändig aluminiumbeklädnad som kombinerar ett klassiskt utseende med minimalt underhåll.

Dörrar
Välkomnande entrédörr i mörkgrått utförande med glasparti som släpper in naturligt ljus. Förrådsdörr i matchande mörkgrå kulör.

Trappa
Elegant vitmålad svängd furutrappa som blir en naturlig och stilfull del av bostadens interiör.

El, tele, TV och data
Elcentral utrustad med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Förberett för fiberanslutning och datauttag i bostaden med tomrör framdragna till gata. Köparen ansvarar för beställning och anslutningsavgift av fiber. Elinstallationer utförs enligt gällande svensk standard.

Uppvärmning
Energieffektiv frånluftsvärmepump kombinerad med vattenburen golvvärme som ger ett behagligt inomhusklimat året om.

Ventilation
Modern energiåtervinnande ventilation via frånluftsvärmepump bidrar till god luftkvalitet och låg energiförbrukning.

Utvändigt och utemiljö
Stor omsorg har lagts på att skapa en trivsam och färdigställd utemiljö där både funktion och estetik är i fokus.

Gemensamt miljöhus för områdets boende.
Inbjudande entréyta med markplattor vid bostadens framsida.
Rymlig altan på baksidan med trätrall som skapar en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Två parkeringsplatser per bostad.
Asfalterade parkeringsytor och körytor.
Förberett för laddbox vid en parkeringsplats per bostad.
Färdigställda parkeringsplatser och välordnade gångytor.
Husets fasad färdigmålas utvändigt för ett komplett och inflyttningsklart resultat.
Markarbeten, plattläggning och asfaltering ingår, vilket ger ett lättskött och attraktivt helhetsintryck.

Resultatet blir ett bekvämt och lättskött boende där både hus och utemiljö är färdigställda med omsorg och kvalitet.

Invändiga ytskikt och materialval
Generellt
Vita innertak och innerdörrar.
Fabriksmålade vita foder och lister.
Vitmålade släta väggar.
Garderober och förvaringslösningar enligt planritning.
Vitvaror enligt ritning.

Hall
Praktisk och välkomnande hall med klinkergolv alternativt ekparkett samt vitmålade släta väggar. Kapphylla, skåp och övrig inredning enligt planritning.

Vardagsrum och sovrum
Genomgående ekparkett och vitmålade släta väggar skapar en ljus och tidlös bas som är enkel att inreda efter egen stil.

Kök
Modernt kök med genomtänkta materialval och god funktion.
Ekparkett och vitmålade släta väggar.
Laminatbänkskiva med stänkskydd i samma utförande.
Släta målade köksluckor med möjlighet till tillval.
Rostfria vitvaror.
Inbyggnadsugn och mikrovågsugn.
Badrum/WC

Smakfullt inrett badrum med moderna och hållbara materialval.
Grå klinker på golv.
Vitt kakel på väggar.
WC-stol.
Tvättställ med kommod.
Spegelskåp med integrerad belysning.
Handdukstork.
Dusch med glasdörrar.
Möjlighet till tillval av elgolvvärme.
Tvättstuga

Praktisk tvättavdelning med goda arbetsytor och förvaring.
Tvättmaskin och torktumlare.
Laminatbänkskiva med tvättho.
Väggskåp ovan tvättmaskin.
Grå klinker med klinkersockel.
Vitmålade väggar.
Frånluftsvärmepump.

Kort sammanfattning
Här får du ett modernt, energieffektivt och inflyttningsklart hem där både bostad och utemiljö färdigställs med omsorg. Med vattenburen golvvärme, genomgående fina materialval, färdigmålade fasader, anlagda uteplatser, markplattor, asfalterade ytor och färdiga parkeringsplatser kan du fokusera på det viktigaste – att trivas i ditt nya hem från första dagen.