Hede-Hallegårdsvägen 20

Välkommen till Hallegården – en kulturhistoriskt värdefull gård med anor från 1800-talets mitt, vackert belägen vid Säveån i utkanten av centrala Lerum. Fastigheten som är taxerad som lantbruk 120 omfattar hela 43 130 kvm och erbjuder en unik kombination av historia, natur och utvecklingsmöjligheter. Delar av marken ligger inom naturreservat och ån slingrar sig fram längs ägorna, vilket ger en inramning som är både rofylld och levande – samtidigt som Lerums service, skolor och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Boningshuset är uppfört 1841 och utgör gårdens arkitektoniska hjärta. Byggnaden är klassad som kulturhistoriskt värdefull, där det kulturhistoriska värdet i första hand omfattar huvudbyggnaden. Den välbevarade detaljrikedomen – med paneler, dekorationer och tidstypiska snickerier – ger huset ett betydande arkitekturhistoriskt värde. Fasaden med sin frontespis och bevarade årtalsmarkering vittnar om gårdens långa historia. Invändigt rymmer bostaden 146 kvm fördelade på 6 rum, varav 3–4 sovrum, samt en rejälkällare som ger gott om plats för förvaring och möjliga drömmar. Hallegården låg ursprungligen i Lerums by men flyttades i samband med laga skiftet 1827–30. Fastigheten med tillhörande byggnader hör till Lerums äldre och större före detta jordbruksgårdar och tillmäts därmed ett stort byggnads- och samhällshistoriskt värde. Helhetsmiljön – med mangårdsbyggnad och ekonomibyggnader samlade kring gårdsplanen – ger en tydlig bild av den historiska gårdsstrukturen. På fastigheten finns flera kompletterande byggnader som tillsammans skapar en levande och mångsidig gårdsmiljö. Här finns en ekonomibyggnad, en före detta tjänstebostad från 1830-talet, ett före detta fähus som byggdes om till bostad 1996–97 samt ytterligare bostadshus, varav två idag är uthyrda. Därtill finns flera stora lador med generösa volymer. Ett härbre uppfört på 1990-talet och en lillstuga från 1988 kompletterar gårdsbilden – tillägg som ger funktion och flexibilitet, även om anläggningens autenticitet enligt den kulturhistoriska bedömningen påverkas av dessa senare byggnader. Det här är en fastighet för dig som söker mer än bara ett boende. Här finns möjligheten att förvalta ett stycke lokalhistoria, kombinera boende med uthyrning eller verksamhet och leva nära naturen med Säveån som ständig närvaro. En gård med djupa rötter – och plats för nästa kapitel. Missa inte filmen som är filmad över fastigheten!