Nya Nordåsvägen 217

I hjärtat av natursköna Floda ligger Brf Nordåshöjden, en omtyckt och välkomnande förening där grannskapet känns personligt och trivsamt. Här bor du i ett lugnt kvarter med trevliga parhus som ger området en hemtrevlig och nästan villalik känsla. Den gröna omgivningen och välskötta gårdarna bidrar till en avslappnad atmosfär där barnen leker fritt. Föreningen värnar om gemenskap och erbjuder fina möjligheter till sociala tillfällen. Samlingslokalen och den lummiga pergolan blir ofta en naturlig plats för grillkvällar, fika eller spontana möten. Att bo i Nordåshöjden är att ha det bästa av två världar där du bor mitt i naturen längst in på en återvingsväg, men har samtidigt nära till Flodas centrum. Det är helt enkelt ett tryggt och ombonat boende för dig som söker lugn, närhet till naturen och ett hem där du verkligen kan trivas i länge. I Floda centrum finns service i alla former som mysiga butiker, caféer, restauranger, mataffärer och vårdcentral. Omgivningarna är natursköna med sjön Sävelången som bjuder på både bad, fiske och båtliv för att sedan mynna ut i Säveån med ett fantastiskt fiskedrag och vackra promenadstigar. I centrum finns också goda kommunikationsförbindelser och med tåget tar du dig smidigt till Göteborg eller Alingsås. I utkanten av Floda finner vi dessutom populära Nääs Slott och Nääs Fabriker med fantastiska miljöer värda att besöka! Varmt välkommen på ett besök till denna fina bostad!

Bostaden erbjuder inte bara en - utan tre fina uteplatser som tillsammans skapar goda möjligheter till ett levande uteliv från morgon till kväll. Här finns plats för både stilla kaffestunder och större middagar i goda vänners lag. Den stora altanen i anslutning till vardagsrummet vetter mot sydväst vilket ger många härliga soltimmar under dagen och möjlighet till eftermiddags och kvällssol. Här ryms matgrupp under tak och det transparenta taket ger skydd samtidigt som ljuset släpps igenom. Omgivande grönska och insynsskyddande häckar skapar en ombonad och privat känsla. Från köket nås balkongen som är belägen mot nordost. Här kan du njuta av ett svalare och behagligt läge under varmare dagar, perfekt för morgonkaffet medan området vaknar och grönskan ramar in utsikten. På entréplan finns ytterligare en altan med utgång från ett av sovrummen, även den i nordostligt läge. Den ligger lugnt placerad mot grönskan och erbjuder en mer avskild och rofylld plats. Tillsammans skapar uteplatserna en flexibel helhet där olika behov och tider på dagen får sin självklara plats.

Bostaden entré är belägen på husets högra gavel. Entrén är omgiven av fin natur och ligger i ett lugnt och insynsskyddat läge. Huvudentrén nås via bostadens gavel och välkomnar med en stilren och inbjudande atmosfär. Hallen är rymlig med goda möjligheter för avhägning av dina ytterkläder längs med väggarna samt gott om förvaring i två klädkammare/förråd. På golvet ligger ett vitmålat klinkergolv som sedan övergår till ett laminatgolv som harmonierar fint med de gröna väggarna. Här finns plats för avlastningsmöbler för ytterkläder samt en sittmöbel. Under trappan i hallen finns plats för en ytterligare möbler eller ett skrivbord om så önskas.

Det första sovrummet är beläget på entréplan och bjuder på en väl tilltagen yta med plats för både en dubbelsäng och garderober. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är färgsatta i en harmonisk varm nyans.

Bostadens andra sovrum är det största och erbjuder stor flexibilitet när det gäller möblering. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med sängbord på båda sidor samtidigt som ytan även rymmer plats för garderober. Från rummet leder en helglasad altandörr direkt ut till en härlig uteplats. Rummet har samma laminatgolv som övriga rum på nedre plan och målade väggar.

På nedre plan finns bostadens första badrum utrustad med badkar. På golvet ligger en ljusgul våtrumsmatta och väggarna är delvis kaklade i vita kakelplattor och övriga väggar och tak är målade i grönt.

Smidigt placerat vid bostadens entréplan finns en praktisk tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. Här finns en tvättmaskin, varmvattenberedare och tvättho. På golvet ligger en ljus våtrumsmatta och väggarna är vitmålade.

Bostadens övre plan är utformat med fokus på social samvaro och erbjuder härliga uteplatser i olika väderstreck. Detta ger möjlighet att njuta av solen från tidig morgon till sen kväll.

Köket som renoverades -21 kombinerar modern funktion med en varm och ombonad känsla. De mörka skåpsluckorna skapar en tydlig kontrast mot det vita kaklet medan bänkskivorna i trä tillför naturlig värme. Här finns gott om förvaring i både under och överskåp, varav flera med vitrindel och belysning som ger ett mjukt och inbjudande uttryck. Köket rymmer en trivsam matplats invid fönstret och härifrån nås även bostadens balkong som förlänger rummet under årets varmare månader. Det genomgående fina trägolvet och de stilrena färgvalen binder samman köket med övriga hemmet och skapar en enhetlig och harmonisk atmosfär. Den maskinella utrustningen består av: spishäll, spisfläkt, diskmaskin, ugn, mikro och kombinerad kyl/frys.

Vardagsrummet är ett harmoniskt sällskapsrum med stora ytor som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Det fina trägolvet ger en varm och enhetlig känsla medan de mjuka, neutrala väggtonerna skapar en lugn bas som är enkel att inreda vidare efter egen stil. Här ryms en större soffgrupp med tillhörande möblemang utan att rummet känns trångt. Planlösningen är öppen mot matplatsen vilket ger ett socialt flöde mellan rummen och gör det enkelt att samla familj och vänner. Från vardagsrummet nås altanen vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader och skapar en naturlig förlängning av sällskapsytorna.

Det tredje sovrummet nås på andra plan från vardagsrummet och har plats för en säng och skrivbord om så önskas. På golvet återfinns samma trägolv som i vardagsrummet och väggarna är ljust färgsatta.

På övre plan finner du bostadens andra badrum som nyligen har renoverats -21. På golvet ligger klinkerplattor med skön golvvärme och på väggarna sitter vita kakelplattor. I utrustningsväg finns duschhörna med infällbara glasdörrar, wc, handftat med och spegelöverskåp och wc.