Höjdenvägen 103

Välkommen till detta trivsamma gavelradhus i populära och familjevänliga Höjden i Lerum. Ett hem med eftertraktat hörnläge och en generös trädgård som är större än de flesta i området. Här bor man i ett mycket populärt och familjevänligt område med närhet till allt som underlättar familjelivet. Bostaden erbjuder en totalyta om 127 kvm fördelat på två välplanerade plan. Köket är praktiskt utformat med goda förvaringsmöjligheter och en trevlig matplats vid fönstret. På samma plan ligger det trivsamma vardagsrummet med plats för soffmöblemang och direkt utgång till balkongen. Balkongen blir en naturlig förlängning av hemmet och erbjuder en fin utsikt över området och den fina trädgårdstomten. Här finns plats för en sittgrupp där du kan njuta av morgonkaffet eller koppla av i ett soligt läge under dagens lugna stunder. På entréplanet finns även ett sovrum samt en praktisk gäst-wc. För den som önskar en ännu mer öppen och social planlösning finns möjlighet att öppna upp mellan vardagsrummet och det intilliggande sovrummet, vilket skapar en rymlig sällskapsyta med härligt ljusinsläpp. På det nedre planet väntar hemmets privata del som idag erbjuder två sovrum, ett rymligt badrum med badkar, en separat tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter i både klädkammare och förråd. Två av sovrummen har direkt utgång till uteplatsen och den lummiga trädgården, en självklar samlingsplats för sommarens måltider och umgänge. Det soliga läget gör att du kan njuta av solen under stora delar av dagen, medan den lummiga trädgården bjuder på en stor gräsmatta för lek och aktiviteter. Här i trädgården finns planteringar med buskar och blommor samt en omgivande häck som skapar ett insynsskyddat och privat läge. På framsidan av huset vid entrén finns en mysig stenbelagt uteplats som erbjuder plats för en sittgrupp. Här finns även ett praktiskt förråd. Höjden är ett omtyckt och familjevänligt område där barnen kan växa upp i en trygg och naturnära miljö. Här finns lekplats och förskola inom området, samtidigt som både skola och gymnasium ligger på bekvämt avstånd. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till både buss och tåg, vilket gör pendlingen smidig. På bara några minuter når du även Lerums centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och all tänkbar service. Området omges dessutom av vackra grönområden och fina promenadstråk som inbjuder till ett aktivt friluftsliv året om. I samfällighetsavgiften ingår parkeringsplats, sophantering, fastighetsunderhåll så som dränering, takpapp, hängrännor och stuprör samt snöröjning och skötsel av gemensamma ytor. Även TV och bredband via fiber ingår. En parkeringsplats ingår i samfällighetsavgiften. Det går även att hyra extra parkeringsplats. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.