Vällsjövägen 21

Välkommen till Vällsjövägen 21 och denna trivsamma villa, vackert belägen i ett lugnt och naturskönt område. Med sina 153 kvm fördelade över två välplanerade plan erbjuder huset en generös och genomtänkt planlösning med gott om utrymme för både familjeliv och sociala tillställningar. Här kombineras rymliga rum, fina sällskapsytor och stor trädgård på ett sätt som skapar ett hem med både komfort och flexibilitet. Entréplanet har en tydlig social prägel, där det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp såväl som ett större matsalsbord, vilket gör rummet lika väl lämpat för avkopplande hemmakvällar som för middagar i större sällskap. Det trivsamma köket erbjuder bra arbetsytor och en inbjudande miljö för vardagens måltider och umgänge. På samma plan finns även ett sovrum, en stor klädkammare (egentligen ett sovrum men används som klädkammare idag) samt ett badrum med badkar. Den separata tvättstugan med groventré tillför ytterligare praktisk bekvämlighet och gör vardagen smidig. En trappa upp väntar hemmets mer privata del med två stora sovrum och ett generöst allrum. En uppskattad planlösning för barn och tonåringar som får en egen våning att umgås och koppla av på, samtidigt som bostadens goda förvaringsmöjligheter gör det enkelt att hålla ordning. Utomhus fortsätter den generösa känslan. Den stora altanen, delvis under tak, erbjuder en flexibel yta som enkelt kan inredas med både matgrupp och loungedel. Här finns fina möjligheter att skapa en trivsam förlängning av hemmet och njuta av sommaren från morgon till kväll. Den stora trädgårdstomten om hela 1 468 kvm breder ut sig kring huset och ger gott om utrymme för såväl lek och utomhusaktiviteter som odlingar och planteringar. Tomtens generösa storlek skapar dessutom fina möjligheter att forma utemiljön efter egna önskemål. På tomten finns även gott om plats för flera bilar. Vällsjövägen erbjuder ett lugnt och naturnära läge med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Här bor du med fina natur- och strövområden runt knuten och Vällsjöns badmöjligheter på bekvämt avstånd. Samtidigt är det smidigt att ta sig till Lerums centrum med butiker, service, skolor och förskolor, medan goda kommunikationer gör det enkelt att pendla vidare mot Göteborg och övriga delar av regionen. Ett trivsamt läge för den som uppskattar kombinationen av lugn villamiljö och bekväm närhet till vardagens alla bekvämligheter. Ett rymligt och välplanerat hem där generösa ytor, funktion och en stor grönskande tomt tillsammans skapar en trivsam helhet. Varmt välkommen på visning!