Brobacken 15

På Brobacken 15 finnes denna hyresfastighet omfattande totalt 400 kvm uthyrbar area. Fastigheten omfattar 329 kvm tomtyta placerad centralt i Lerum. Inom fastigheten återfinns huvudbyggnad om 2½-plan med källare samt fristående garage om c:a 20 kvm. Huvudbyggnaden är idag inredd med 3 st bostäder om 230 kvm, 2 st lokaler 160 kvm samt förråd i källarplan. Total hyresintäkt är 535.000 kr och driftkostnad om c:a 150.000 kr inklusive fastighetsskatt. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Huvudbyggnaden rymmer idag 3 st bostäder belägna på våning 2 och vindsplan, samtliga hyresgäster är uppsagda och säljaren kommer vid överlåtelsen att inskriva att bostadsändamål ej är tillämpligt pga buller och vibrationer från järnvägen.

I entréplan ryms 2 st lokaler, en tandläkarmottagning om c:a 100 kvm och en cykelaffär om c:a 60 kvm, hyresgästen i cykelaffären är uppsagd vilken även hyr det fristående garaget som lager.

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende överlåtelsen där köpekontakt önskas vara ingånget senast 2026-08-31, tillträde till fastigheten sker enligt överenskommelse. Anbud ska vara erlagt till handläggande mäklare senast 2026-08-24. Erläggande av 10% handpenning i samband med ingånget köpekontrakt sker direkt till säljaren, resterande 90% erläggs till säljaren på tillträdesdagen.