Bergsslingan 43 C

Välkommen till brf Orangeriet! Brf Orangeriet är en välskött förening och har en mycket trevlig gemensam innergård som är helt bilfri och passar utmärkt för barn! Här finns även ett stort växthus med möjlighet att odla egna växter och grönsaker. Alla boende i området har dessutom en egen pallkrage som används flitigt av föreningens medlemmar. Området Norra Hallsås är både lugnt och barnvänligt och passar utmärkt för såväl äldre som yngre. Här bor du nära vackra naturomgivningar med fina strövområden och gångavstånd till badvänliga Häcksjön. I området nära bostaden finns också en förskola samt att det pågår nybyggnation av grundskola från förskoleklass till åk9 med idrottshall, planerat färdigställande våren 2027. För att binda ihop området med det mer centrala delarna av Lerum centrum har det byggts en gång och cykelbana som leder hela vägen ner till centrum. Det finns också en busslinje som går med jämna mellanrum. I Lerums levande centrum finns ett brett serviceutbud av det du kan tänkas önska. Här hittar du flera mysiga kvarterskrogar, restauranger- och caféer, shoppingbutiker, apotek, systembolag, matvaruaffär och vårdcentral. Från centrum finns också bra pendlingsmöjligheter i form av tåg och buss och genom en bekväm resa med pendeltåget når du snabbt Göteborgs storstadsliv och Alingsås. Även det lokala bussnätet runtom i kommunen är väl utbyggt. För den träningsglada personen finns också flera träningsanläggningar att välja mellan såsom STC nyöppnade gym ett stenkast från Solkattens galleria, Nordic Wellness beläget vid Takåsen samt Lerums populära badpalats som bjuder på äventyrsbad, gym, biosalong och bowlinghall. Du bor också med bekvämt avstånd till Aspens härliga badplats och Nyebroparken som bjuder på parkmiljö och med en stor lekplats som passar utmärkt för de små. För den som uppskattar utomhusliv finns två härliga uteplatser. En stor balkong i bra solläge för långa, soliga dagar samt en mysig uteplats vid bostadens entré, perfekt för grillkvällar och avkoppling. Till detta genomtänkta hem hör också en egen carport som du når smidigt via den nedre hallen. Mycket praktiskt när du ha varit och handlat och har tunga matkassar med dig eller när du bara vill slippa att gå i regn och rusk för att nå din bil. Carporten har plats för tre bilar och är utrustad med en laddbox för elbil. I anslutning till carporten finns ett stort förråd med gott om plats för förvaring av både sportutrustning och andra tillhörigheter. De 17 radhusen i brf Orangeriet är varsamt placerade runt en bergskulle som blir en naturlig gård, nära för alla. Precis som växthuset som också finns på gården - som gjort för gemensamma projekt! Inne bjuder den öppna planlösningen på stora möjligheter till trevligt umgänge när du känner för att till exempel laga mat tillsammans. Välkommen till ett skönt liv med små avstånd och stor gemenskap! Varmt välkommen till ett hem att uppleva!

Vid bostadens mycket inbjudande entré finns den första uteplatsen som är placerat i ett skönt solläge med möjlighet till sol under förmiddagen och dagen. Uteplatsen är stenbelagd och har praktiska skiljeväggar mot närmsta grannar som ger ett mer privat läge. Uteplatsen har gott om utrymme att ställa ut bord och stolar eller en skön loungemöbel. Här finns också plats för egna planteringar i krukor för en mer hemtrevlig känsla och denna uteplatsen nås dessutom inifrån bostaden med utgång från matplatsen genom den helglasade altandörren. Genom ett rejält skjutdörrsparti från bostadens vardagsrum når du smidigt den underbara balkongen som bjuder på härlig eftermiddags och kvällssol. Balkongen är av god storlek och ligger i ett högt läge med fin vy mot närliggande område och vackra naturomgivningar. Här finns gott om utrymme för att ställa ut ett bekvämt sittmöblemang, matbord samt dekorera med egna örtodlingar och blomsterplanteringar i krukor. Här finns också en väggmonterad eldriven markis som du enkelt kan fälla ut, perfekt när solen ligger på som mest och när skugga efterfrågas. Både balkong och uteplats blir som naturliga förlängningar av bostaden och underbara ytor du kan nyttja när vädret tillåter.

Välkommen in till den rymliga hallen med gott om plats för att hänga av sig sina ytterkläder samt förvaring i en garderob. Här ligger ett snyggt och slitstarkt klinkergolv som sedan övergår i ett mattlackerad, trestavigt parkettgolv som är genomgående för hela bostaden. I golvet ligger golvvärme. Väggarna är målade i en varm beige nyans.

Mittemot ytterdörren är bostadens första badrum smidigt beläget. Det helkaklade badrummet har vitt kakel på väggarna som fint bryts av med ett klinkergolv i en grå nyans med skön golvvärme. Här finns en egen tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare samt bra arbetsyta och förvaring ovan. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelöverskåp och duschhörna med välvda glasdörrar.

Bostadens trivsamma och stilrena kök från Marbodal har fina material och designval som med sin öppna planlösning mellan matplats och vardagsrum bjuder in till både vardag och umgänge. Här finns goda förvaringsutrymmen i både skåp och lådor försedda med vita släta luckor som kombineras med en grå bänkskiva, vitt kakel som stänkskydd och vitvaror från Siemens. Intill köket ligger en rymlig matplats med plats för ett större bord och stolar till hela familjen. Från två sidor flödar ett behagligt ljus in och genom den öppna planlösningen skapas en naturlig förbindelse till bostadens uteplatser. Detta ger en fin känsla av flöde och närhet till naturen. I utrustningsväg finns induktionshäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn samt hel kyl och frys.

Ljust vardagsrum med härligt ljusinsläpp genom rejäla skjutdörrar av glas som öppnar upp till en väl tilltagen och inbjudande balkong som blir som en förlängning av rummet under årets varmare månader. I vardagsrummet finns plats för soffmöblemang och förvaringsmöbler. Väggarna är målade i en ljus färgsättning och på golvet återfinns den vackra ekparketten som ger en varm karaktär till rummet.

En trappa upp nås bostadens övre plan som fokuserar på bostadens mer privata del, med tre sovrum, badrum samt en yta som binder samman rummen.

Bostadens första av tre sovrum är också det största om ca 16kvm och har gott om plats för en större dubbelsäng med sängbord på vardera sida. Ytan möjliggör även plats för skrivbord och avlastningsmöbler om så önskas. Från två fönster flödar ett behagligt ljus in och känslan av att bo nära naturen. Gott om förvaringsutrymme ges längs med en hel garderobsvägg med fyra garderober som är försedda med skjutdörrar av spegelglas. På golvet ligger trestavig ekparkett och väggarna går i en harmonisk beige kulör.

Stilrent och helkaklat badrum i samma färgval som badrummet på entréplanet. Även här finns det skön golvvärme. Här finns wc, handfat med kommod, spegelöverskåp samt ett badkar med dusch för avkopplande stunder.

Bostadens andra sovrum är även det av god storlek och rymmer en säng och skrivbord. Här finns goda förvaringsutrymmen i två inbyggda garderober och fint ljus flödar in från ett fönster. På golvet återfinns ekparketten och väggarna är målade i en ljusrosa nyans.

Det tredje sovrummet passar perfekt som barnrum eller hemmakontor plats finns för säng och skrivbord. På golvet ligger ekparkett som ger en varm och ombonad känsla till rummet och väggarna är målade i en ljus nyans. Fint ljusinsläpp från ett stort fönster. Notera gärna de fina fönsterbrädorna av sten som är genomgående för bostaden.

Här finns en entré i direkt anslutning från carporten med klinkergolv. Den smarta placeringen gör det enkelt att hålla resten av hemmet fritt från vardagsstök. I carporten finns ett förråd om 8 kvm med plats för cykel, barnvagn och annat behövligt. Laddbox för elbil finns uppsatt.