'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1940Typ
EnfamiljshusTomtarea
648 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 3 - 4 sovrumBoarea/Biarea
162/105 kvmPris
4 900 000 kr utgångsprisVälkommen till denna mycket välskötta och centralt belägna villa i attraktiva Nya Staden, ett boende som kombinerar tidlös charm med moderna bekvämligheter. Här erbjuds generösa ytor om 162 kvm boyta samt 105 kvm biyta fördelat på två plan och en fräsch källare, perfekt för den växande familjen. Redan vid första anblick möts du av ett hem som tagits väl om hand genom åren. Taket är omlagt och huset värms effektivt upp med en energieffektiv luft/vattenvärmepump, vilket ger både komfort och bra dr...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Stobéegatan 7
Beskrivning
Byggår
1940Typ
EnfamiljshusTomtarea
648 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5170-17048Antal rum
5 rum varav 3 - 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
4 900 000 kr utgångsprisVälkommen till denna mycket välskötta och centralt belägna villa i attraktiva Nya Staden, ett boende som kombinerar tidlös charm med moderna bekvämligheter. Här erbjuds generösa ytor om 162 kvm boyta samt 105 kvm biyta fördelat på två plan och en fräsch källare, perfekt för den växande familjen. Redan vid första anblick möts du av ett hem som tagits väl om hand genom åren. Taket är omlagt och huset värms effektivt upp med en energieffektiv luft/vattenvärmepump, vilket ger både komfort och bra driftsekonomi. Invändigt samsas moderna renoveringar med vackra originaldetaljer, där de bevarade fiskbensparkettgolven bidrar med karaktär och en klassisk känsla. Köket från Vedum, installerat 2017, erbjuder en smakfull och funktionell miljö för både vardag och fest. Det helkaklade badrummet, renoverat 2022, håller en modern och stilren standard. Här finns dessutom ett härligt inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar en självklar plats för umgänge och avkoppling året om. Källarplanet är ovanligt fräscht och välplanerat med gott om förvaringsmöjligheter samt en stor och praktisk tvättavdelning. På tomten finns även ett friliggande garage som kompletterar fastighetens funktionella helhet. Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en gedigen och inflyttningsklar villa med attraktivt läge nära stadskärnans utbud, skolor, service och kommunikationer. Ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Välkommande bred hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Klinkat golv med golvvärme samt målade väggar.
Generöst rum i både bredd och längd där plats ges åt både soffa och matsalsgrupp. Fint bevarat parkettgolv och tapetserade väggar samt ljusinsläpp från fönster i vinkel. Öppen spis som behöver provtryckas innan användning.
Vedum kök insatt 2017, Vita köksluckor och vitt kakel ovan arbets- och diskbänk. köket är maskinellt utrustat med induktions häll, fläkt, ugn diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats vid fönster. Parkettgolv och målade väggar.
Rum som idag nyttjas som allrum men som kan nyttjas som sovrum om man så önskar. Parkettgolv och utgång till härlig inglasad altan.
Utrymmet renoverades 2022 och givetvis av fackfolk. Kaklade väggar och klinkers på golvet med golvvärme. Dusch, WC, tvättställ samt ljusinsläpp från fönster.
Vackert fiskbens parkettgolv som är bevarat och tapetserade väggar. Även här finns en öppen spis som behöver provtryckas innan användning.
Väl tilltaget rum med gott om plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar.
Två jämnstora rum som passar utmärkt som barnrum. Trägolv och målade väggar.
Plastmatta på golvet och våttapet på väggarna. Badkar, WC och tvättställ.
Klinkat golv och målade väggar. Tvättmaskin och mangel.
I källaren finns gott om extra utrymmen och bra förvaringsmöjligheter. Här finns idag, matkällare, verkstad, svale, förråd och gymrum.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Övrigt
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare
Rebecca Detterberg
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.