Ed Lövvik 203
Härnäset, Lysekil

Ed Lövvik 203

Byggår

1945

Typ

Fritidshus

Tomtarea

1 886 kvm, Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

3 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea/Biarea

32/0 kvm

Pris

4 995 000 kr Utgångspris
I korthet

Sommarparadis på en udde!

På en en alldeles ljuvlig grönskande tomt i natursköna och havsnära omgivningar i Ed på Härnäset ligger detta härliga sommarparadis och smultronställe. Med ett lugnt och avskilj läge ute på udden bor man med endast 75 meter till vattenbrynet och "Lillerompen" där man kan njuta av uppfriskande salta bad. Huset från 1945 ligger i klassiska stenhuggartrakter och är ett så kallat enkelhus där samtliga uppvärmda utrymmen ligger på rad, ursprungligen kök och sovkammare. Idag erbjuder huset på entrép...


Pris
4 995 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 53 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Härnäset, Lysekil

Ed Lövvik 203

Beskrivning

Byggår

1945

Typ

Fritidshus

Tomtarea

1 886 kvm, Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5261-79197

Antal rum

3 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea/Biarea

32/0 kvm

Pris

4 995 000 kr Utgångspris

På en en alldeles ljuvlig grönskande tomt i natursköna och havsnära omgivningar i Ed på Härnäset ligger detta härliga sommarparadis och smultronställe. Med ett lugnt och avskilj läge ute på udden bor man med endast 75 meter till vattenbrynet och "Lillerompen" där man kan njuta av uppfriskande salta bad. Huset från 1945 ligger i klassiska stenhuggartrakter och är ett så kallat enkelhus där samtliga uppvärmda utrymmen ligger på rad, ursprungligen kök och sovkammare. Idag erbjuder huset på entréplan en hall, ett kök och ett vardagsrum, kompletterat med ett sovloft och källare. Huset har varsamt renoverats där man har bevarat charmen, känslan och de tidstypiska attributen i huset. Exteriört med spröjsade fönster, tilläggssolerad träfasad med lockläkt och nylagt tak med det bevarade vackra takteglet. Interiört möts de framtagna timrade väggarna med vackra tidstypiska tapeter, braskamin, brädgolv och modernt kök i äldre stil. Den solrika och rymliga trädgården har fina gräsytor, fantastiska odlingsrabatter och är idialisk för både aktiviteter och avkoppling med massvis av smultronställen att slå sig ner för en avkopplande stund. Här finns också en helt nybyggd gäststuga med fantastik vy mot havet, ytterligare en gäststuga samt förråd, utedass, vedbod och verktygsbod. I det absoluta närområdet finns den vackraste naturen med klippor, betande kossor, skog och havet. En fridfull och vacker miljö att njuta av! Bryggorna nedanför fastigheten är privata. I Slävik, ca 1,7 km från Ed Lövvik, finns en båthamn med bryggor och båtplatser. Härnäset som är beläget mellan vackra Åbyfjorden och Brofjorden är känt och omtyckt för sitt fina naturliv med många badplatser, småbåtshamnar, samt härliga strövområden, bär- och svampskogar. Området är också mycket omtalat och populärt för sina klättringsklippor. I närområdet finns Röe Gård som erbjuder både café och restaurang med hemlagade produkter i lantlig miljö. I Brodalen finns närmaste dagligvaruaffär där du också har kommunikation till Göteborg och Oslo. I Brastad finns ytterligare service, bageri, skola och förskolor och i Lysekil, som nås på ca 25 min med bil, finns ytterligare affärer och sommarnöjen. Från Åbyfjorden har du med båt närhet till kustpärlor som Bohus Malmön, Smögen och Kungshamn. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Huvudhus

Bostadshuset som uppfördes 1945 ligger på samma plats som ett tidigare stenhuggartorp. Huset är ett sk enkelhus - en byggnadstyp från 1800-talet - som kännetecknas av att samtliga uppvärmda utrymmen ligger på rad, ursprungligen kök och sovkammare. Idag erbjuder huset på ENTRÉPLAN en hall i vinkel med plats för avhängning av kläder samt förvaring i garderobssystem bakom drapperi. Plastmatta på golv och vitmålade panelskivor på vägg. Vidare in i hallen ligger toaletten med en mycket praktisk och miljövänlig förbränningstoalett av märket Cinderella där restprodukten blir ren aska. Förbränningstoaletten kräver ingen vatten- eller avloppsanslutning, ingen hantering av latrin, ingen tank och är helt luktfri och i det närmaste helt underhållsfri. Från hallen når man det charmiga och varsamt renoverade köket där den nyinstallerade vedspisen är centralt placerad. Här har man skapat ett praktiskt arbetskök med vit skåpsinredning, diskbänk, lamnatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av en induktionshäll, ugn och rostfri fläkt samt hel kyl (frys i källaren). Invid fönstret finns plats för ett matbord. Köket har plankgolv av furu, vacker tidstypisk tapet och framtagna timmerväggar. Vidare från köket når man det mysiga vardagsrummet med plankgolv av furu samt tapetserade och timrade väggar. Här finns finns även trappan upp till SOVLOFTET där man kan få plats med 2-4 sängplatser. Här har man ca 1,75 m i nock. Golv av masonitskivor och målade panelskivor i tak. Huvudhusets KÄLLARDEL nås utifrån och inrymmer, verkstad och förrådsutrymme. Här finns också en kyl och frys, tvättmaskin, varmvattenberedaren från 2019 liksom vattenpumpen från 2022 placerad.

Gästhus med vy

Högt placerad med fantastisk vy mot havet ligger denna gäststuga "Lugnet" om 15 kvm. Stugan är från Skånska Byggvaror och är i skandinavisk stil med pulpettak och dörrarna Vinter Izo som gör att man kan bo här året runt. Rummet är inrett med grått laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns väl plats för dubbelsäng och ytterligare yta för skrivbord och förvaring.

Gästhuset "Lill-Lövik"

Gästhus om ca 10 kvm med indragen el som ligger längst bort på tomten. Här kan man erbjuda övernattande gäster en rofylld övernattning. Gästhuset har även nyttjats vintertid. Fiber finns indraget även här.

Byggnad med utedass och förråd

Byggnad i vinkel som är placerad i den borte delen av tomten. Här finns ett klassiskt utedass samt ett förrådsutrymme . Här finns också en utedusch och utvändigt tvättställ. Vatten till denna delen av tomten kommer från en källa på andra sidan viken och har endast varit i bruk sommartid. Här finns en vattenpump från 2018. Inget skriftligt servitut och nuvarande ägare har inte använt denna.

Förrådsbyggnad "Rutan"

Enklare förrådsbyggnad med två separata utrymmen som även den är placerad i den borte delen av tomten.

RENOVERINGSBESKRIVNING

2021- Byte av elcentral med jordfelsbrytare samt ny el i kök. 2021- Renovering av murstock samt installation av ny braskamin. 2021- Rivit ut konstruktioner av organiskt material i källaren. 2021- Installation av Fiber 2023- Ny fasadpanel samt tilläggsisolerat väggarna och monterat nya fönster. 2023- Nytt tak. Dom gamla tegelpannorna tvättades rent och återanvändes. 2022- Borrat brunn. 2023- Byggt en friggebod.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Personlig bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Swedbank Lysekil

Fastighetsmäklare

Josefine Franzén

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB