Lilla Lyckevägen 7

Byggår

1935

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

5 095 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5261-79900

Antal rum

14 rum varav 8 sovrum

Boarea/Biarea

600 kvm

Pris

7 500 000 kr Utgångspris

Vi erbjuder en möjlighet att förvärva en unik fastighet, ett gediget hus med många möjligheter. På fastigheten finns även en byggnad om 60 kvadratmeter som utgör en bra och praktisk förrådsbyggnad. Nuvarande ägare har framgångsrikt nyttjat fastigheten för egen verksamhet med mottagning, kontor samt uthyrning. Möjlighet till eget boende finns på entréplanet. På övre plan där det finns sex sovrum, allrum/kök samt tvättstuga och bad, har nuvarande ägare bedrivit en välbesökt vandrarhemsverksamhet, en verksamhet som går att utveckla ytterligare för en ny ägare om så önskas. Källarplanet som under den tid byggnaden användes som skola, inrymmer en gymnastiksal som kan användas efter egna önskemål och behov. Alla brandskyddskontroller är utförda, och fastigheten är godkänd för uthyrning. Tomten är på över 5000 kvadratmeter och ger goda möjligheter för vidareutveckling. Huset är väl omhändertaget och bergvärme är nyligen installerad. Varmt välkomna på visning!

Entréplan

Entréplan nås via en vacker granit trappa som tar ett till en välkomnande hall. Entréplan ger möjlighet till egen boende som inrymmer generösa ytor med vardagsrum, TV-rum, sovrum, kontor och kök. Lägenheten har en vedkamin installerad och har utgång till en härlig altan på husets baksida.

Övre plan

Inrymmer ett flertal sovrum, gemensamma toaletter och tvätt/dusch-utrymmen samt har ett stort allrum med inrättat kök.

Källarplan

Källarplan erbjuder stora golvytor där huset som tidigare varit skola haft slöjdsal och idrottshall. Här finns även pannrummet med installerad bergvärmepanna samt praktiska förrådsutrymmen.

Ute

Tomten utgörs av en grusad gårdsplan med god plats för många bilar samt med en smidig tillgänglighet fram till huset från Lyckevägen. Parkliknande trädgård med härliga gräsytor.