Örbyvägen 21

Klassisk affärsfastighet med centralt läge i Skene Välkommen till Örbyvägen 21, en välbelägen och mångsidig affärsfastighet mitt i centrala Skene. Fastigheten erbjuder en attraktiv kombination av kommersiella och bostadsrelaterade ytor, vilket skapar goda möjligheter för både investerare och egenföretagare. På entréplan finns en rymlig lokal med ett centralt och lättillgängligt läge som lämpar sig för butik, kontor eller annan verksamhet. De stora skyltfönstren ger god exponering mot förbipasserande och bidrar till ett professionellt intryck. På andra våningen finns en trivsam lägenhet om 3 rum och kök med generösa ytor och ett behagligt ljusinsläpp. Högst upp i huset återfinns en praktisk studiolägenhet på vindsplanet, perfekt som uthyrningsenhet, generationsboende eller övernattningslägenhet. I källarplanet finns tvättavdelning samt gott om förvaringsutrymmen med flera förråd som skapar god funktionalitet för både boende och verksamhet. Fastigheten värms upp med fjärrvärme och har ett attraktivt läge med närhet till service, handel, kommunikationer och övrigt utbud i Skene centrum. En fastighet med många möjligheter, där kommersiell verksamhet och bostäder samspelar på ett utmärkt sätt i ett centralt och efterfrågat läge. Garagebyggnad om ca 40 kvm

Entréplan:
Lokal om ca 84 kvm med liten kontorsdel som idag används som yogastudio
2:a våning;
Lägenhet om 3 rum o kök med badrum. Ca 81,4 kvm
Vinsvåning:
Studiolägenhet om 2 rum och kök med badrum Ca 61,5 kvm
Källare med tvättavdelning och mycket förvaring Ca 77,6 kvm

Lägenheterna är outhyrda idag.
Affärslokalen disponeras av ägaren idag
Möjlig hyresintäkt vid fullt uthyrt ca 330.000kr/år