Dalbergså 2

Drömmer du om ett hus med själ, charm och ett rofyllt läge? På Dalbergså 2 väntar en tidstypisk villa från 1939 med vackra originaldetaljer, lummig trädgårdstomt om 2 145 m² och närhet till Vänerns glittrande vatten. Här finns 5 rum, varav 3 sovrum, och alla möjligheter att varsamt förädla ett hem med stor personlighet. Ett idylliskt boende för dig som söker lugnet, naturen och chansen att skapa något alldeles eget.

Redan när du kliver in genom entrén möts du av den hemtrevliga känsla som präglar hela huset. Hallen blir en naturlig knutpunkt med anslutning till såväl bostadens sociala ytor som övre plan och källare.
Rakt fram öppnar det ljusa vardagsrummet upp sig med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Vackra skjutdörrar i trä leder vidare till allrummet och skapar en flexibel planlösning där rummen kan förenas eller avskiljas efter behov. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling, samtidigt som de tidstypiska detaljerna och de klassiska tapeterna ger huset en genuin karaktär.
Köket nås från både hallen och allrummet och bjuder på en charmig atmosfär med bevarad äldre köksinredning, målade skåpluckor och rostfri diskbänk. Det praktiska skafferiet och den separata köksentrén är uppskattade inslag som förstärker husets funktion och charm.

Den vackra trätrappan leder upp till det övre planet där en möblerbar hall förbinder bostadens tre sovrum. Det största sovrummet erbjuder generösa ytor, god förvaring i garderober och tillgång till sidovind. De övriga två sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och präglas, liksom resten av huset, av en varm och ombonad känsla.

Källarplanet erbjuder gott om förvaringsmöjligheter med två förråd, wc, matkällare och pannrum. För den händige finns här även möjligheter att utveckla ytorna efter egna behov.

Detta är ett hem med själ och historia, där många tidstypiska detaljer finns bevarade. För dig som uppskattar äldre hus och ser möjligheterna att varsamt förädla en fastighet väntar här ett boende med stor charm och en fantastisk potential.

Den generösa tomten om 2 145 m² erbjuder en rofylld och naturskön miljö med gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Här omges du av gräsytor, uppvuxna träd, buskar och häckar som skapar en lummig och insynsskyddad känsla. Den enklare förrådsbyggnaden ger praktisk förvaring för trädgårdsredskap och utemöbler. Med det ostörda läget och närheten till Vänern finns alla förutsättningar att skapa en härlig utemiljö där lugnet och naturen står i centrum – en perfekt plats att njuta av årets alla årstider.

Dalbergså är en idyllisk plats vid Vänerns strand där natur, lugn och vattenliv möts i en harmonisk miljö. Här bor du med närhet till flera fina badvikar, Dalbergså gästhamn och camping, allt inom bekvämt promenadavstånd. Området erbjuder goda möjligheter till bad, båtliv, fiske och vackra promenader längs vattnet. Samtidigt når du Melleruds centrum med service, handel, skolor och kommunikationer på en kort bilresa. Dalbergså är en plats för dig som söker livskvalitet i natursköna omgivningar, oavsett om du letar efter ett permanentboende eller ett rofyllt fritidsboende.

Välkomna på visning!