Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Byggår
Typ
GårdMarkareal
61,0 ha (610 000 kvm) , LantbruksenhetUpplåtelseform
FriköptAntal rum
8 rum varav 3 - 4 sovrumBoarea/Biarea
190/65 kvmPris
10 800 000 kr som utgångsprisVälkommen till en enastående gård i hjärtat av vackra Dalsland – en plats där natur, sjöar och lugn samspelar på ett sätt som sällan erbjuds. Gården har en dokumenterad historia från 1600-talet, men har troligen äldre ursprung än så. Med hela 61 hektar i ett sammanhållet skifte och ett unikt läge med egen strandlinje vid Ånimmen i norr, Ånimmen i norr och Svanefjorden och Vänern i söder. Detta är en fastighet som verkligen utmärker sig. Mangårdsbyggnaden från 1929 är mycket väl omhändertagen o...
Benebo Gård 1
Beskrivning
Byggår
1929Typ
GårdMarkareal
61,0 ha (610 000 kvm) , LantbruksenhetUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5352-21729Antal rum
8 rum varav 3 - 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
10 800 000 kr som utgångsprisVälkommen till en enastående gård i hjärtat av vackra Dalsland – en plats där natur, sjöar och lugn samspelar på ett sätt som sällan erbjuds. Gården har en dokumenterad historia från 1600-talet, men har troligen äldre ursprung än så. Med hela 61 hektar i ett sammanhållet skifte och ett unikt läge med egen strandlinje vid Ånimmen i norr, Ånimmen i norr och Svanefjorden och Vänern i söder. Detta är en fastighet som verkligen utmärker sig. Mangårdsbyggnaden från 1929 är mycket väl omhändertagen och erbjuder en harmonisk kombination av historisk charm och moderna bekvämligheter. Huset 1 1/2 rymmer åtta rum och kök, varav tre till fyra kan användas som sovrum – perfekt för både familjeliv och besökande gäster. Från den egna balkongen väntar en rogivande utsikt över det dalsländska landskapet och sjöarna som omfamnar gården. De välplanerade ekonomibyggnaderna ger alla möjligheter man kan önska av en komplett gårdsmiljö: garage och verkstad, ladugård med ny solcellsanläggning på taket (delvis färdigställd), rymlig maskinhall samt carport med fyra avdelningar. Här finns gott om plats för både maskiner, förvaring och hobbyverksamhet. Fastigheten omfattar 46 hektar produktiv skogsmark och 5,3 hektar inägomark – ett utmärkt underlag för skogsbruk, djurhållning eller annan verksamhet. Dessutom har nuvarande ägare planterat en framtida bokskog om ca 5 hektar på på ett skifte mot Vänern, vilket ger både ekologiskt och estetiskt mervärde. Området präglas av lantlig harmoni och naturens närvaro, samtidigt som Mellerud erbjuder den genuina småstadskänslan med service, aktiviteter och goda kommunikationer. Här är friluftsliv en självklar del av vardagen – med sjöar, vandringsleder och natursköna vyer runt knuten. Med ett utgångspris på 10 800 000 kr och tillträde enligt överenskommelse är detta en möjlighet att förverkliga en livsstil som kombinerar avkoppling, natur och funktion på bästa sätt. Denna gård är mer än ett boende – den är en plats att leva, trivas och växa på. Varmt välkommen att upptäcka allt som denna unika tillvaro mellan Ånimmen, Svanefjorden och Vänern har att erbjuda!
Mysig entréhall välkomnar dig in i detta trevliga och rymlig boende med gott om plats. Via hallen når vi övre plan.
Sällskapsrum med trägolv, panel på väggar och trätak. Rummet delas av med valv mot matsal med inbyggd hylla. Här finns en kakelugn. Matsalen ansluter till kök och har öppet mot ännu ett härligt sällskapsrum.
Vardagsrum med skiffergolv (vattenburen golvvärme), tapet på väggar och träpanel i tak. Ett härligt stort rum som delas av mot matsal med en smidesspaljè. Här finns en spiraltrappa upp till övre plan.
Kök med laminatgolv, tapet på väggar och panel i tak. Här finns köksinredning i vitt och laminat-bänkar. Kakel som stänkskydd. Vedspis med vacker gammaldags kupa. Den maskinella utrustningen består av spis 2012, spisfläkt 2012, kyl/frysskåp (2025) och diskmaskin (2012). Separat skafferi. Dörr till uteplats som följer huset vinkel med skiffer och delvis tak. Köket ansluter till tvättrum, groventré samt till matsal.
WC med WC och tvättställ, klinkergolv och kaklade väggar och träpanel i tak.
Sovrum med trägolv, tapet väggar och vitmålad träpanel i tak. Här finns en eldstad med insatskamin.
Groventré med klinkergolv, tapet på väggar och vitt tak. En utmärkt hall med bra storlek. Här finns tvättmaskin och torktumlare, båda 2024 samt tvättbänk. Här finns också en Thermia bergvärmepump installerad 2012.
Köksingång med klinkergolv, tapet på väggar och vit panel i tak.
Övre hall med laminatgolv, träpanel på väggar och i tak. Hallen har anslutning till två sovrum, en klädkammare. förvaringsutrymme, två garderober och till balkong.
Övre hall, två bra sovrum och två stycken hygienrum samt flera garderober/klädkammare.
Sovrum med laminatgolv, tapet på väggar och träpanel i tak. Ansluter till klädkammare. Sovrummet har anslutning även direkt till hygienrum.
Hygienrum med WC, tvättställ, duschplats och bidé. Våtrumsmatta på golv och delar av väggar, resterande träpanel och träpanel i tak. Renoverat 2012
Sovrum med laminatgolv, tapet på väggar och vit panel i tak. Sovrummet har även anslutning till hygienrum.
Hygienrum med WC med tvättställ och duschplats. Våtrumsmatta på golv, kaklade väggar och träpanel i tak. Renoverat 2012
Allrum med trägolv, tapet på väggar och vit träpanel i tak med synliga bjälkar. Allrummet ansluter till ett sovrum.
Sovrum med trägolv, tapet på väggar och vit panel i tak.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Maria Larsson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.