
Välkommen till Viravägen 5 i centrala Åsensbruk. Här erbjuds en äldre 1-plansvilla med källare om 95 kvm fördelat på 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Huset har en praktisk planlösning och källarplan med allrum, tvättstuga, wc, pannrum och bra förvaringsutrymmen. Nyinstallerad luft/vatten-värmepump bidrar till låga uppvärmningskostnader. Lättskött tomt med asfalterad uppfart samt enklare friliggande dubbelgarage. Närhet till Sundseruds badplats, Dalslands Center och fina naturområden. Välkomna att ...

Välkommen till Viravägen 5 i centrala Åsensbruk. Här erbjuds en äldre 1-plansvilla med källare om 95 kvm fördelat på 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Huset har en praktisk planlösning och källarplan med allrum, tvättstuga, wc, pannrum och bra förvaringsutrymmen. Nyinstallerad luft/vatten-värmepump bidrar till låga uppvärmningskostnader. Lättskött tomt med asfalterad uppfart samt enklare friliggande dubbelgarage. Närhet till Sundseruds badplats, Dalslands Center och fina naturområden. Välkomna att kontakta oss för tidsbokad visning!
Du välkomnas av en ljus och inbjudande entréhall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Från hallen nås bostadens kök, vardagsrum, tre sovrum, badrum samt trappan ner till källarplanet.
Det ljusa köket erbjuder bra arbetsytor och har utgång till den soliga altanen i söderläge. Vardagsrummet med parkettgolv är rymligt och luftigt, med generösa ytor för både soffgrupp och matplats. Härifrån finns även utgång till altanen och trädgården.
Bostaden har tre sovrum i varierande storlek, där det mindre rummet även lämpar sig väl som kontor eller gästrum. Badrummet är funktionellt utrustat med duschkabin, wc, bidé och tvättställ.
I källarplanet finns ett trivsamt allrum, pannrum med nyinstallerad luft/vatten-värmepump, wc, tvättstuga samt utgång till trädgården. Här finns dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter.
Villan är belägen på en solig och lättskött trädgårdstomt med asfalterad uppfart som leder fram till entrén och det friliggande dubbelgaraget.
Varmt välkommen att upptäcka Viravägen 5!
Entréhall i vinkel med genomtänkt planlösning som ansluter till bostadens kök, vardagsrum, sovrum, dusch/wc samt trappa ner till källarplanet. Här finns gott om plats för avhängning av jackor och skor samt en garderob som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Hallen har plastmatta på golvet, tapetserade väggar med inslag av träpanel samt vita takskivor.
Det ljusa och funktionella köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kylskåp. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter bakom vita, släta skåpluckor samt två praktiska högskåp. Köket har plats för matbord och stolar och är inrett med laminatbänkskivor, stor rostfri diskbänk med dubbla hoar samt kakel ovan arbetsytorna. På golvet ligger plastmatta och väggarna pryds delvis av målad träpanel tillsammans med ett trätak som skapar en varm känsla. Från köket nås även altanen i soligt läge.
Det ljusa vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp från två väderstreck varav större fönster och altandörr ut mot uteplats i soligt läge. Vardagsrummet har gott om plats för soffa och matgrupp. Väggar i ljus tapet och ekparkett samt vitt tak.
Stort ljust sovrum som nås via hallen och erbjuder tre rymliga garderober med förvaringsmöjligheter. Här finns tapetserade väggar, plastmatta samt vita takskivor.
Sovrum med dubbelgarderob med förvaringsmöjligheter, tapet på vägg, plastmatta på golv samt vitt tak.
Detta sovrum har tapetserade väggar och laminatgolv och kan mycket väl användas som kontor, gästrum eller barnrum.
Badrum i vinkel med plastmatta och våtrumstapet. Här finns toalett, bidé, handfat och duschkabin.
Allrum med ljusinsläpp från tre fönster och som ansluter till förråd samt hall i källare. Allrummet har heltäckningsmatta på golv, träpanel och målad betong på vägg.
Förråd innanför källarplanets allrum. Förrådet har målat betonggolv och vägg.
Förråd beläget innanför förråd 1 och har betonggolv och målade väggar. Detta förråd har hyllor med förvaringsmöjligheter och är lämpat som matkällare.
Hall som nås via källarens allrum samt har utgång mot bostadens trädgård. Denna hall ansluter till pannrum, tvättstuga, wc samt rum/förråd i källaren. Här är elcentralen placerad. Hallen har målad betong på väggar och golv.
Rymlig tvättstuga med två fönster med ljusinsläpp, målat betonggolv och väggar, golvbrunn, tvättmaskin, tvättho och mindre bänk.
WC med fönster för ljusinsläpp, tvättställ, spegelskåp, toalett, målat betonggolv och tapet på vägg.
Förråd med fönster för ljusinsläpp, målat betonggolv, tapet och målad vägg samt vitt tak.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Christian Johansson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.