Sunnanå Kullen 1B

Välkommen till denna charmiga 4:a i den klassiska herrgårdsbyggnaden Bostadsrättsföreningen Sunnanå Herrgård, belägen i direkt anslutning till Sunnanå golfbana. Lägenheten på entréplan om 98 m² erbjuder ett ljust vardagsrum med stora fönster och utgång till balkong i soligt söderläge, två harmoniska sovrum med generöst ljusinsläpp och högt i tak, samt ett stort, stilrent kök med plats för hela familjen. Här bor du granne med den välskötta parkbanan och Sunnanå restaurang, samtidigt som Sunnanå småbåtshamn och Melleruds centrum finns inom bekvämt avstånd. Ett unikt boende för dig som vill kombinera herrgårdscharm, golf och ett modernt, lättskött hem i naturnära miljö.

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 4-rumslägenhet om 98 m² på entréplan i bostadsrättsföreningen Sunnanå Herrgård. Lägenheten erbjuder en modern och trivsam atmosfär med genomgående enhetliga laminatgolv och stilrent målade väggar som skapar en lättmöblerad och harmonisk atmosfär.

Vardagsrummet är bostadens hjärta med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till en trevlig balkong i soligt söderläge – perfekt för avkoppling eller sociala stunder. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och rummet har en naturlig koppling till entré, allrum och ett av sovrummen, vilket ger en praktisk och social planlösning.

Allrummet erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter med två rymliga garderober, och det intilliggande duschrummet är ljust och lättskött med plastmatta, kaklade väggar, wc, tvättställ, dusch och toppmatad tvättmaskin. Lägenheten kombinerar funktionalitet med trivsamhet, vilket gör den idealisk för både familj och hemmakontor.

Det stora sovrummet präglas av ljus och rymd med högt i tak, stora fönster och väggar i en lugn grå ton. Rummet rymmer både dubbelsäng och arbetsyta och fungerar utmärkt som både sov- och arbetsrum. Det mindre sovrummet är flexibelt och kan användas som gästrum, barnrum eller kontor.

Köket är rymligt och socialt med generösa arbetsytor, plats för matgrupp och modern, tidlös inredning i vitt med grå laminatbänkskiva och stilfullt kakel ovan diskbänk. Maskinell utrustning består av kombinerad kyl/frys, spis med ugn, spisfläkt och diskmaskin. köket är i direkt anslutning till allrum, sovrum och klädkammare.

Lägenheten är belägen i det lugna och naturnära området Sunnanå i Mellerud, ett område som kombinerar rofyllt boende med aktivt friluftsliv. Här bor du granne med Sunnanå golfbana som erbjuder parkbana, restaurang, träningsområden och padelbanor – perfekt för den golfintresserade. Närheten till Sunnanå småbåtshamn ger fina möjligheter till båtliv och sommaraktiviteter vid Vänerns strand.

Sunnanå har samtidigt bekvämt avstånd till Melleruds centrum, där du hittar skolor, förskolor, service, handel och goda kommunikationer. Området uppskattas för sin natursköna miljö med vatten, grönområden och välordnade promenad- och cykelleder, vilket gör det idealiskt för både barnfamiljer och aktiva livsnjutare.

Här får du ett modernt, lättskött och bekvämt boende i en social och trivsam miljö, med både natur- och fritidsaktiviteter runt hörnet.

Välkomna på visning!