Guttvik Udden 5

Välkommen till ett välskött och charmigt fritidshus i omtyckta Guttvik! Här erbjuds 74 m² med tre sovrum, ljusa sociala ytor, täljstenskamin och vacker utsikt mot Dalsjön. Njut av härliga altaner, gäststuga, dubbelgarage och en generös tomt om 1 620 m². Dessutom ingår en obebyggd tomt om 1 589 m² samt servitut för båtplats. Ett naturskönt smultronställe med närhet till båtliv, bad, bär- och svampskogar samt Dalslands Kanals sjösystem. Välkomna på Visning!

Välkommen in i en ljus och inbjudande entréhall med laminatgolv och ljust målade väggar. Härifrån får du en bra överblick över bostadens genomtänkta planlösning.

Direkt till vänster ligger det helkaklade badrummet, utrustat med klinkergolv med komfortvärme, wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin.

Till höger från entrén finns bostadens tre sovrum. Samtliga har laminatgolv och målade väggar i harmoniska kulörer och passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov.

Rakt fram öppnar bostaden upp sig i en trivsam och social planlösning där matplats, kök och vardagsrum samspelar. Matplatsen erbjuder gott om plats för familj och gäster och blir en naturlig samlingspunkt.

Det ljusa köket har vitmålade köksluckor, laminatbänkskivor, rostfri diskbänk och ljust kakel ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt samt kombinerad kyl och frys. Härifrån når du den härliga altanen, delvis under tak, där du kan njuta av lugnet och den vackra omgivningen.

I anslutning till köket ligger det rymliga vardagsrummet med generösa sällskapsytor och stora fönster som släpper in ett fint ljus och bjuder på en vacker utsikt mot Dalsjön. Den värmande täljstenskaminen skapar både trivsel och en ombonad känsla under årets svalare månader.

Den generösa tomten om 1 620 m² erbjuder en trivsam och naturnära miljö med välskötta grönytor, uppvuxna träd, buskar och vackra planteringar som skapar en ombonad och insynsskyddad känsla. Här finns gott om plats för lek, umgänge och avkoppling i en rofylld miljö. På tomten finns dessutom en charmig gäststuga, en förrådsbyggnad samt ett oisolerat dubbelgarage. I köpet ingår även en obebyggd tomt om 1 589 m², vilket ger fina möjligheter för framtida användning eller utveckling.

Guttvik är ett naturskönt och omtyckt område strax utanför Köpmannebro i Melleruds kommun. Här bor du i en rofylld miljö med Dalsjön inom synhåll – en del av Dalslands Kanals sjösystem som erbjuder fina möjligheter till båtliv, fiske och bad, med förbindelse vidare ut till Vänern. De omgivande skogarna bjuder på rikligt med bär och svamp samt härliga strövområden för den naturintresserade. Samtidigt nås Melleruds serviceutbud med butiker, restauranger och annan samhällsservice inom bekvämt bilavstånd, vilket gör området till en perfekt kombination av avskildhet och tillgänglighet.