Oxgatan 17

På omtyckta Oxgatan i Mellerud finner vi denna trevliga enplansvilla med vidbyggt garage och delvis inredd källare. Här erbjuds 115 m² fördelat på 4 rum och kök, varav 3 sovrum, samt gott om extra utrymmen i källarplanet med bland annat allrum och braskamin. Huset värms upp med bergvärme och ligger på en fin tomt om 847 m² med trevliga grönytor och asfalterad uppfart med plats för två bilar. Ett trivsamt boende i barnvänliga omgivningar, med närhet till skola, förskola och service. Här finns alla möjligheter att skapa ett personligt hem att trivas i under många år framöver!

Vi välkomnas in i en rymlig entréhall med praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob. Till höger finns trappan som leder ner till källarplanet och rakt fram öppnar bostadens inre hall upp sig, vilken löper tvärs genom huset och förbinder entréplanets olika rum.
Till vänster från hallen finner vi köket – ett trivsamt och socialt rum med gott om plats för matgrupp. Köket har profilerade luckor i björk, träbänkskivor och vitmålad mosaik ovanför diskbänken. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, inbyggnadsugn, spishäll, spisfläkt och diskmaskin. På golvet ligger en mönstrad plastmatta och väggar samt tak är vitmålade. Infällda spotlights bidrar till en trevlig belysning.
Rakt fram från den inre hallen ligger vardagsrummet, ett ljust och rymligt rum med två stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och tillhörande mediautrustning. Rummet har laminatgolv, fondtapet och i övrigt vitmålade väggar.
Vidare längs den inre hallen når vi bostadens tre sovrum och badrum. Det första sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Här finns fondtapetserade och målade väggar samt utsikt mot trädgården. Nästa sovrum har plats för säng och skrivbord, laminatgolv, fondtapet och målade väggar samt utgång till uteplats. Det tredje sovrummet har laminatgolv, mönstrade tapeter och plats för både säng och skrivbord. Även detta rum har utgång till uteplats.
Entréplanets badrum är utrustat med duschkabin, badkar, wc, tvättställ, spegel och handdukstork. Golvet är belagt med klinker och väggarna är kaklade. I taket sitter laserad panel med infällda spotlights.

Från entréhallen leder trappan ner till källarplanet, som erbjuder generösa utrymmen med flera användningsmöjligheter. Här möts vi av en trevlig gillestuga med klinkergolv, tapetserade väggar och braskamin – en perfekt plats för avkoppling, umgänge eller hobbyverksamhet.
Från gillestugan nås en passage vidare till källarplanets hall, varifrån man kommer till hela fyra förrådsutrymmen, tvättstugan, duschrummet samt det vidbyggda garaget.
Tvättstugan är praktiskt utformad med fina arbetsytor, tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Golvet är belagt med klinker och väggarna är kaklade. Källarplanets duschrum har även det klinkergolv och kaklade väggar samt är utrustat med dusch, wc och tvättställ.
Här finns också ytterligare ett allrum med klinkergolv och målade/utreglade väggar. I detta rum är även husets bergvärmepump placerad.

Den trevliga tomten om 847 m² erbjuder fina grönytor med plats för lek, avkoppling och trädgårdsaktiviteter. Här finns även en lekstuga som med lite omvårdnad kan bli en uppskattad plats för barnen. Asfalterad parkeringsyta med plats för två bilar samt vidbyggt garage.

Oxgatan 17 är belägen i ett mycket omtyckt och barnvänligt bostadsområde med närhet till skola, förskola, matbutik och kommunala grönområden. Melleruds centrum nås enkelt och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och service. För den aktive finns Rådahallen med simhall, gym och sporthallar samt fina möjligheter till friluftsliv. Sommartid lockar populära Vita Sannar med bad och rekreation, liksom Sunnanå hamn med båtliv och trevliga promenadmiljöer. Här bor du med ett bekvämt vardagsläge och närhet till både service, fritid och natur!