Åby Allé 35

Internet genom fiber 250/100 Mbit samt tv och ip-telefoni (ej samtalstaxa) från Bredbandsbolaget obligatorisk avgift 208 kr/mån. Varm och kallvatten debiteras efter faktisk individuell förbrukning per lägenhet. Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns även en separat tvättstuga. I källaren finns även ett cykelrum som du når enkelt via hissen eller om du vill träna tar trapporna. Tillgång till en övernattningslägenhet för långväga gäster.

Brf Hovslagaren i Mölndal är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnation (äger marken). I föreningen finns 62 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I fastigheten finns en tvättstuga som är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare samt ett torkskåp. Tvättstugan kan bokas varje dag mellan 06:00-22:00 i fyratimmarspass. Föreningen har även en gästlägenhet med två övernattningsplatser och kokmöjligheter finns att nyttja för föreningens medlemmar. Plats och porslin för 6 personer. Kostnaden är 250 kr/dygn och kan lånas max 3 dagar i rad. Gästlägenheten används även som styrelserum. I fastigheten finns ett bokningsbart spa med bubbelpool med dusch och omklädning, kostnaden är 50 kr/per 4 timmarspass (kommer att höjas från och med 2023-05-01). Till sist finns en stor gemensam terrass med utsikt mot travbanan, terrassen är öppen mellan 07:00-23:00. Via hissen når ni ett cykelrum och föreningen har även två el-cyklar för utlåning. Föreningen har även ett miljöhus för källsortering. Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp samt en pantsättningsavgift på 1 % av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift betalas av säljaren och pantsättningsavgift av köparen. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB Mölndal och i samband med att du blir medlem i föreningen måste du även bli medlem i HSB Mölndal. Medlemskapet innebär en engångsavgift/andel på 500 kronor samt en medlemsavgift på 300 kronor. Medlemsavgiften 300 kr betalas per hushåll. Är ni två eller flera köpare betalar även dessa var sin andel. PARKERING Föreningen förfogar över 35 garageplatser varav 4 st med laddplats, och 26 parkeringsplatser ute varav 3 st med laddplats. Garageplats kostar 800 kr/månad, garageplats med laddstolpe kostar 950 kr/månad (elkostnad tillkommer), parkeringsplats (utomhus) med laddstolpe kostar 450 kr/månad (elkostnad tillkommer) och parkeringsplats (utomhus) kostar 300 kr/månad. Utöver detta finns även fyra MC-platser i garage för en kostnad om ca 300 kr/mån. Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö. I mån av att det finns lediga platser kan medlemmar hyra mer än en parkeringsplats. Uppsägningstiden på dessa är 1 månad. Föreningen har även 5 gästparkeringar med avgift. Varje lägenhet har två parkeringstillstånd att använda till gäster för kortare perioder om max 3 dagar. Betalparkeringar finns i området. TV OCH BREDBAND Telenor levererar gruppanslutning för bredband, telefoni & TV. Alla boende hos HSB Hovslagaren har i sitt paket bredband 250/100, fast telefoni (IP Tele) och TV T1 Bas. En extra kostnad betalas av de boende. DRIFT Föreningen har individuell mätning för varje lägenhet avseende förbrukning av el, kall- och varmvatten. Debitering sker ihop med månadsavgiften. RENOVERING För fastigheten finns en 30-årig underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen. Planen ligger till grund för föreningsstämmans beslut om reservering och ianspråktagande av fonderade medel för yttre fastighetsunderhåll. Årligen reserveras minst det belopp som anges i stadgarna. Under de närmaste fem åren är underhållsbeloppet 63 000 kronor för målning av parkeringsplatser, betonggolv, sittmöbler. 2 000 kronor för att byta sand i sandlåda 2023 och 2025. Samt OVK 2024 besiktning och rensning av kanaler 158 000 kr. För mer info se föreningens hemsida, bifogad årsredovisning, stadgar och energideklaration. Spekulanterna uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.