Utsädesgatan 4D

Välkommen till Utsädesgatan 4D! Nu erbjuder vi denna mycket trivsamma och välplanerade trerumslägenhet. Här möts du av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett trivsamt sätt. Bostaden erbjuder två sovrum, varav det stora har utgång till den soliga balkongen i attraktivt syd/sydvästläge, samt ett mindre sovrum med praktisk klädkammare. Det generösa ljusinsläppet från två väderstreck bidrar till en ljus och luftig känsla genom hela hemmet. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och stadens utbud. Med Änggårdsbergen runt knuten och goda kommunikationer når du smidigt såväl centrala Göteborg som Mölndals centrum. Service och vardagsbekvämligheter finns på bekvämt avstånd.

Välkommen in!
Redan i hallen möts du av en modern, öppen och välkomnande känsla. Hallen består av ljusa väggar i kombination med ett ljusgrått laminatgolv som skapar ett fint intryck. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder direkt innanför dörren.

Bostaden erbjuder en luftig och social planlösning där kök och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt, köket ligger till höger från hallen och vardagsrummet till vänster. Vardagsrummet rymmer utan problem en större soffgrupp och ger även plats för ett mindre matbord för den som önskar.

Köket är modernt och stilrent med genomtänkta materialval. Vita skåpsluckor kombineras med en bänkskiva i ekton och ett dekorativt mosaikakel i en mjuk grön nyans ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med ugn, häll, diskmaskin samt fullhöjd på kyl och frys i rostfritt. I anslutning finns en inbjudande matplats i en trivsam nisch, perfekt för kökssoffa med tillhörande bord eller en större matgrupp. Fönster i österläge ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över innergården.

Det rogivande master bedroom erbjuder gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Från sovrummet nås den trivsamma balkongen i soligt syd/sydvästläge, här njuter du av en rofylld och ombonad miljö med naturligt insynsskydd från det lummiga trädet intill, vilket skapar en nästan privat oas. Balkongen erbjuder plats för en sittgrupp och den grönskande omgivningen bidrar till en trivsam känsla under stora delar av året, en perfekt plats att koppla av i eftermiddags- och kvällssolen.

Bostadens andra sovrum har ett lugnt läge mot innergården. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. I direkt anslutning finns en praktisk klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter.

Badrummet är stilrent utformat med en tydlig kontrast mellan svart och vitt. Golvet är klätt i svart klinker i mindre rutor medan väggarna består av vitt kakel i större format. En svart fondvägg ger rummet karaktär. Här finns dusch med glasdörrar och svarta profiler, vit kommod med spegel, handdukstork samt toppmatad tvättmaskin.

Genomgående i bostaden ligger laminatgolv i en sober träton som skapar ett enhetligt och harmoniskt intryck. Fönsterbänkar i svart förstärker den stilrena känslan.

I huset finns en tvättstuga belägen i samma uppgång. Till lägenheten hör ett förråd som är placerat i angränsande uppgång (6A). Cykelförråd finns i direkt anslutning till entrén och barnvagnsrum är smidigt beläget i entréplan

Under 2024 har föreningen sålt tre hyresrätter, 2025 såldes 2st hyresrätter, vilket har bidragit med ett betydande tillskott till föreningens ekonomi och stärkt den ekonomiska ställningen enligt årsredovisningen för 2024 och information från styrelsen. Föreningen disponerar idag 11 kvarvarande hyresrätter.