Tvillinggatan 3B

Andelsprocent kapital: 0,2954%.

Riksbyggen Mölndalshus nr 2 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnation 1960 (äger marken). I föreningen finns 170 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Tvättstugorna är placerade på Lammevallsgatan 44A, Tvillinggatan 3C och Tvillinggatan 7C. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner och i den sistnämnda finns även maskin för mattvätt. Föreningen har en gemensam samlingslokal för sammankomster (max 30 personer) som kostar 200 kr/dygn och ett övernattningsrum som kostar 150 kr/natt. Föreningen har även ett nytt och välskött återvinningshus. Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift motsvarande 2,5 % av gällande prisbasbelopp samt en pantsättningsavgift motsvarande 1 % av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift betalas i dagsläget av köparen. Parkering Föreningen förfogar över ca 99 parkeringsplatser samt ca 46 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 155 kr/mån. Garageplatser varierar mellan ca 380-500 kr/mån beroende på storlek. Föreningen undersöker för närvarande möjligheten att installera laddplatser. I dagsläget finns det lediga p-platser men det är kö till garagen (kontrollerat med föreningen den 18/12-25) TV och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och internet via Tele2 (tv-uttag) eller Telenor (fiber). Denna tecknas separat. Ett grundutbud av tv ingår i avgiften. Den 2 mars startar ett gruppavtal med Tele2. Renoveringar: 1993: Stambyte med badrumsrenovering. 2014/2015: Relining utav avloppsstammarna. 2017: Påbörjades ett radonprojekt där man på ett av husen gått från självdrag till mekanisk frånluft. Detta har resulterat i godkända resultat vad gäller radonet. Vidare har injustering av värmen gjorts i samma hus. 2018: Mindre underhållsarbeten på bland annat lekplatserna, asfaltsytorna samt grönytorna. 2020: Radonsanering blev nästan helt klar, återstår bara lite justeringar och besiktningar av arbetet samt mätning av hur radonhalterna har blivit. Detta arbete blev extra långt då man även fick asbestsanera. 2020/2021: Radonprojektet från 2017 är avslutat och ventilationen är nu ändrad i samtliga hus. 2022-2023: Byte av vattenrör i källarplan. Kommande renoveringar: Föreningen ska byta ut rören i kulverten mellan husen, med start våren 2026 Det är beslutat att avgiften kommer att höjas med 8% och värmeavgiften med 4% inför 2026. För mer information se årsredovisning, stadgar samt energideklaration. Kika gärna in på föreningens egen hemsida: molndalshus2.se

Avgiften höjdesmed 8% och värmeavgiften med 4% inför 2026.