Sagbrovägen 36

Välkommen till denna magnifika och unika 20-talsvilla som stolt reser sig i centrala Lindome. Med bevarade detaljer är detta hem en skatt för den som uppskattar arkitektoniskt arv och tradition. Villans imponerande fasad, med dess brutna tak och naturstensgrund, bär vittnesbörd om en svunnen tid av gedigen byggkonst. Huset har ett stort kulturhistoriskt värde och byggnadens särdrag skall bevaras enligt detaljplanen. Takhöjden mäter cirka 275 cm och med en boyta på generösa 275 kvadratmeter och en biyta på 103 kvadratmeter har man här ett hem med gott om plats för stora middagar och socialt umgänge. Många förbättringar har gjorts genom åren för att säkerställa husets långsiktiga välmående och komfort för de boende. Dränering, bergvärme, nytt tak och målning av fasaden är bara några exempel på investeringar som har gjorts för att bevara och förbättra detta unika hem. Den uppväxta trädgården på baksidan inbjuder till lek och rekreation. När löven kommer utgör buskaget en grön vägg som omvälver stora delar av trädgården. Här finns också två rejäla äppleträd som ger generös skörd varje år. För den odlingsintresserade finns det gott om plats att breda ut sina odlingslådor på. Bostaden ligger på bekvämt gångavstånd till skola, förskola och pendeln till Göteborg. Försäljning planeras hösten 2026. Välkomna att anmäla ert intresse på vår hemsida.

En stentrappa leder upp till den robusta entrédörren och innanför väntar en rymlig entréhall. Här finns gäst-wc och en platsbyggd garderob. Härifrån leder den tidsenliga ektrappan upp till övre plan.

Köket har stommar från både 50- och 70-talet som man kan förädla med nya luckor och bänkskivor för den som vill bevara den äldre charmen. Här får man plats med ett matbord för 6-8 personer. Från köket leder en klassisk serveringsgång in till matsalen och från köket når man även det som kallas "drängstugan". Den ligger som ett eget litet hus och endast fantasin sätter gränsen till vad man kan använda det rummet till. Varför inte en ateljé eller gästrum då det också finns en separat ingång.

Matsalen kan förläggas i vilket av de tre rummen i fil som man man föredrar och man får en härlig herrgårdskänsla med högt i tak och ett välvårdat golv med fiskbensparkett i två av rummen. På nedre plan finns också arbetsrummet, även det med fiskbensparkett samt en inbyggd bokhylla.

När man från entréhallen går trappan upp till övre plan möts man av ett storslaget utrymme för samvaro. Det smidda trappräcket, det gedigna trägolvet och den praktfulla eldstaden i sten skapar en oslagbar karaktär centralt på övre plan. På övre plan har vi fem sovrum, alla med fina trägolv i parkett och furuplank. Två sovrum har inbyggda garderober. Här ligger också badrummet som renoverades 2011, helkaklat och med både dusch, badkar och golvvärme. Härifrån har man även utgång till en skön vädringsbalkong.

Källaren bjuder på ca 100 kvm förvaringsyta och här finns även möjlighet att skapa en mysig gillestuga eller biljardrum. De tjocka väggarna är i natursten som ger djupa fönstersmygar för oslagbar karaktär. Här ligger också husets tvättstuga.

En trappa leder upp till vinden som har generös volym med väl tilltagen ståhöjd.

Fastigheten ingår i Blomsterhagens samfällighetsförening som 2023 byggde garagelängor. Garage och miljörum finns beläget precis utanför entrén. Här är också förberett för laddstolpar.