Gamla Riksvägen 52

Välkommen till denna totalrenoverade 1½-plans villa med källare från 1926, där tidstypisk charm möter modern elegans. Här bor ni i ett smakfullt helrenoverat hus från 2021/2022 där allt är färdigt att flytta in. Bostaden erbjuder tre sovrum, delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt två exklusiva badrum. Genom bostaden löper ett stilrent mörk ekparkettgolv, enhetliga innerdörrar i samma ton och spotlights i tak med dimmerfunktion. Här finns en lättskött trädgård, två uteplatser för att kunna njuta av dagens alla soltimmar. Kållereds centrum finns runt hörnet och det nya handelsområdet ligger i direkt närhet med stort utbud av butiker och service. I området finns även förskola och skola på smidigt avstånd. Hallen välkomnar med ett vackert klinkergolv med behaglig golvvärme samt plats för avhängning. Köket är smakfullt inrett med vita högglansluckor och praktisk förvaring där lådor dominerar, något som uppskattas för sin funktionalitet. Ekbänkskiva ger en fin kontrast till det ljusa köket. Här finns full maskinell utrustning med kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll, ugn, inbyggd mikro och fläkt. Fönster vid diskhon ger ett fint ljusinsläpp och köket rymmer en matplats för fyra personer. En dekorativ tegelvägg fungerar som en stilfull pelare och skapar karaktär i rummet. I anslutning till köket, under trappan till övervåningen, finns ett smart inbyggt förråd som erbjuder utmärkt och praktisk förvaring. Ett rymligt vardagsrum som erbjuder plats för både soffgrupp och matsalsbord, där en vit skorstensfri öppenspis bidrar med behaglig värme och en ombonad trivsam känsla. Från både vardagsrum och sovrum på entréplan nås den härliga altanen där du njuter av morgonkaffet eller lunch i solen. WC i entréplan med exklusiva materialval i gråa nyanser. Vägghängd toalett, kommod med förvaring och spegelskåp samt infällda spotlights i tak med dimmerfunktion. Elgolvvärme för extra komfort och fönster som ger naturligt ljusinsläpp. Övervåningen erbjuder två sovrum. Det större rummet rymmer enkelt dubbelsäng, extra säng och skrivbord och har en elegant belysningslösning med infällda spotlights ovan sängen. Det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum eller kontor och har plats för större säng, skrivbord och garderober. Rymligt och elegant badrum med golvvärme, helkaklade ytor i stilrena grå toner. Duschhörna med industriinspirerad glasvägg och svarta profiler, vägghängd WC samt generös kommod i trä med dubbla handfat. Praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare i pelare. Infällda spotlights med dimmerfunktion, handdukstork, golvvärme och fönster som ger ett fint naturligt ljus skapar en modern och funktionell miljö med hög komfort. Källaren har vitmålade väggar, erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter och värms upp via element. Här är även pannan placerad. På tomten finns garage samt goda parkeringsmöjligheter för två eller fler bilar. Ett hem som kombinerar charm, funktion och stil, redo att bara flytta in!