Lövgatan 4A

Brf Enerbacken byggdes mellan 1962-1964. Föreningens byggnad består av 222 lägenheter som upplåts som bostadsrätt och två lägenheter som hyresrätt. Tillbyggnaden här även två lokaler, 25 st garage och 223 st parkeringsplatser. PARKERING Garage: 550 kronor/månad Parkeringsplats: 300 kronor/månad Parkeringsplats med motorvärmare: 400 kronor/månad Parkeringsplats med möjlighet till laddning: 500 kronor/månad exklusive el. Kölista tillämpas både för P-platser och garage. Varje hushåll kan få tillgång till en parkeringsplats eller en garageplats per lägenhet. Överskjutande parkerings- och garageplatser tilldelas efter ett ordnat kösystem som handläggs av administratören. GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns flera tvättstugor, torkrum och mangelrum i föreningen. - Lövgatan 2B - Lövgatan 2I (medlemmar på Lövgatan 4 kan använda denna tvättstugan) - Lövgatan 6C - Delbancogatan 9E - Delbancogatan 11D Barnvagnsrum finns i anslutning till varje uppgång, utom på Lövgatan 2A-B. Föreningen har även cykelförråd samt tre miljöhus för hushållsavfall och sortering. Föreningslokalen hittas vid gaveln av Lövgatan 2A som även används som festlokal och kan bokas av medlemmarna för barnkalas, fester eller andra trevliga tillställningar. Det finns dessutom en ljudanläggning som kan bokas i samband med bokning av lokalen eller separat. Gästlägenheten BoGäst är föreningens gästlägenhet som du kan boka ifall du får besök som inte kan/vill/ska sova i din egen lägenhet. En del folk bokar den även när de håller på med t.ex. badrums- eller köksrenovering. Hobbyrum, motionsrum & pingisrum Inom föreningen finns det två stycken nyligen upprustade hobbyrum, ett motionsrum/gym med bastu samt ett pingisrum. Man kan få nycklar till dessa rum mot deposition. TV & BREDBAND Föreningen har ett gruppavtal gällande TV, bredband och telefoni som levereras av Telenor. I avtalet ingår TV-paket Bas, Bredband 1000/1000 (fiber), Telefoni Mini samt Telenor Stream. De boende betalar en extra kostnad utöver månadsavgiften. GENOMFÖRDA RENOVERINGAR 1987: Byte till treglasfönster. 2001-2003: Relining av avloppsstammarna. 2005: Byte från oljepanna till fjärrvärme som uppvärmningssystem. 2005-2009: Fasadrenovering och hydrofobering* av fasaderna. 2009: Installation av joniseringsaggregat och filter i värmeledningssystemet. 2011-2013: Relining av tappvattenledningarna. 2017: Hydrofobering* av fasaderna. 2019/2020: Byte av ventilationssystem. 2023-2024: Fasadrenovering samt relining tappvatten- och avloppsstammar 2024: Installation av laddplatser KOMMANDE RENOVERINGAR - Ommålning av parkeringsplatser. - Byte av maskiner i tvättstugor och andra gemensamhetsutrymmen. - Putsning av socklar på nederdelen av fasader. - Byte av rökluckor på samtliga byggnader. FÖRVALTNING Föreningen förvaltas av HSB Mölndal och kräver ett individuellt HSB medlemskap som tecknas och betalas vid överlåtelsen. Medlemskapet innebär en medlemskapsandel på 500 kronor samt en medlemsavgift på 150 kronor. Medlemsavgiften 150 kr betalas per hushåll. Är ni två eller flera köpare betalar även dessa var sin medlemsandel. Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift på 1 312kr som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift på 525kr som betalas av köparen. Vidare betalas även medlemskapsavgift till HSB av köparen. Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, föreningens hemsida samt från styrelsen. Spekulanterna uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. *Hydrofobering är ett ord för att behandla ett material med ett vattenavvisande skikt, men utan att de porer materialet har sätts igen. Det kan handla om att stärka en fasads yta mot väder, vatten och vind, så att dess skyddande funktion förstärks eller bättras. (källa Rotpartner.se) Föreningen har en mycket bra och uppdaterad hemsida där ni kan läsa om allt i föreningen. https://www.hsb.se/molndal/brf/enerbacken/