Vänortsgatan 6A

HSB bostadsrättsförening Björlin i Mölndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 60 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 1950 (äger marken). Till föreningen hör adresserna: Vänortsgatan 2A, 2B, 4A, 4B, 4C, 4D, 4E, 4F, 6A och 6B. PARKERING Föreningen förvaltar även 40 parkeringsplatser till medlemmarna för en kostnad av 364 kr/månaden. Separat kö. GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstuga finns i källaren till alla tre husen. Tvättstugan i hus 6 har lite kortare tvättider och torktumlare istället för torkrum. Den som vill använda en riktig gammal stenmangel hittar en i hus 4:s mangelrum mellan 4A och 4B. Föreningen har även en bastu med dusch och omklädningsrum i källaren till hus 6. I källaren till hus 4 finns en hobbylokal som kan användas vid ommålning av möbler, etc. Cykelrum finns i källaren till varje hus. Ingång vid kortsidan av 2B och 6B, och mellan 4A och 4B. TV OCH BREDBAND Sappa levererar ett gruppavtal till föreningen innehållande kabel-TV och bredband (1000 Mbit) via fiber. Gruppavtalet betalas via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin. RENOVERINGAR 1988 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Under samma år renoverades fasad, tak, balkonger och fönster. 2016 utfördes stor besiktning hela fastigheten. Utförd av Sustend AB. 2017 Miljöhus och lekutrustning samt parkeringsplatser mellan hus 2 och 4 målades om. Samtliga vattenmätare har bytts ut mot flera mindre för att minska den fasta kostnaden. Föreningen tätade frånluftskanalerna i badrummen i hus 4, 2017-2018 OVK besiktning av hus 4 påbörjad till början av 2018. Byte av FTX-aggregat i hus 4. 2020 utfördes filmning, analys och spolning av avloppsstammar. 2022-2023 Fasad, fönster, tak och balkonger på Vänortsgatan 4 2024 Filmning, analys och spolning av avloppsstammar 2025 Besiktning och iordningställande av skyddsrum Framtida: Belysning trapphus Åtgärder stammar (förstudie pågår i dagsläget där avloppet utreds) EKONOMI Ingen avgiftshöjning planerad (2026-09-18) Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp och en pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Det tillkommer även en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. FÖRVALTNING SBC förvaltar men nya medlemmar måste blir medlemmar i HSB. HSB kräver ett individuellt HSB medlemskap som tecknas och betalas av köparen vid överlåtelsen. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/molndal/brf/bjorlin/ Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, föreningens hemsida samt styrelse. Spekulanterna uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.