Hjälmvik 441

Välkommen till Hjälmvik 441 – ett högt beläget hus med vacker utsikt över havet och ett läge som bjuder på både lugn och närhet till skärgårdslivet. Här bor ni med fina vyer över omgivningarna och möjlighet att njuta av fantastiska solnedgångar från den generösa altanen. Huset är ett enplanshus med källare under del av byggnaden och erbjuder flexibla ytor med stor utvecklingspotential. Idag har vi ett stort vardagsrum med plats för både matsalsgruppen och soffgruppen. Ett praktiskt kök med matplats vid fönstret och ytterligare ett allrum som används som tv-rum. Idag finns två sovrum, men planlösningen gör det möjligt att skapa både tre och fyra sovrum efter behov – perfekt för den större familjen, gäster eller för er som önskar extra arbetsrum eller hobbyutrymmen. Badrummet är uppdelat på en toalett samt ett duschrum, vilket är perfekt när man är många i huset samtidigt. De rymliga sällskapsytorna och de stora fönsterpartierna gör att havsutsikten blir en naturlig del av vardagen. Från vardagsrummen nås altanen där du kan följa solen från dag till kväll och njuta av den rogivande miljön. För er som uppskattar båtliv och närheten till havet finns båtplats i Rossö småbåtshamn, vilket ger fina möjligheter att upptäcka den bohuslänska skärgården direkt från närområdet. I närheten ligger även Rossö naturreservat med uppskattade badplatser, vandringsstigar och vackra naturområden med hagmarker och ekdungar. Trots det lugna och naturnära läget har du bekvämt avstånd till service i Varekil, där du finner livsmedelsbutik, skola och övrig vardagsservice. Härifrån tar du dig även smidigt vidare mot både Stenungsund och Göteborg för dig som pendlar eller vill ha närhet till större orter. För mer information och visning kontakta ansvarig mäklare, Erik Wahlbro, 070-745 15 75.

Via entrén på baksidan av huset når ni en yttre hall som möjliggör att hänga undan sådant ni inte vill ha inne i huset och här finns även trappen till källaren.
Från den inre hallen, där plats finns för ytterkläder, nås resten av huset. Till vänster ligger det stora vardagsrummet som är från den äldre delen av huset, här har vi stora glaspartier mot utsikten och utgång till altan ihop med en centralt placerad insatskamin i den öppna spisen gör detta till ett ombonat umgängesrum.
Till höger i hallen når vi det fullt utrustade köket med det man behöver och vill ha för att förenkla vardagen. Här finns även separat matplats med utsikt mot havet..
Två stycken stora sovrum varav det ena nås från hallen och det andra från det andra vardagsrummet som tillkom i samband med utbyggnaden på 90-talet. Även det andra vardagsrummet har havsutsikt och utgång till altan.

Grovkällare med äldre toalett, verkstadsutrymme och tvättmaskin.

* Möjlighet att enkelt få två extra sovrum - det stora sovrummet var tidigare två rum vilket man enkelt genom en skiljevägg kan återställa. dessutom är den inre delen i vardagsrummet i den gamla delen av perfekt storlek för att göra ett fjärde sovrum med enkla medel.