Agda Helins väg 11

Välkommen till ett modernt och välplanerat hem i Öjersjö, byggt 2018. På 138 kvm ryms fyra sovrum, två badrum, allrum och vardagsrum samt härliga sociala ytor i öppen planlösning med fint ljusinsläpp. Köket med köksö bjuder in till såväl vardagsmiddagar som större middagsbjudningar. Utomhus väntar en trivsam altan med pergola och bastu - en härlig plats för både avkoppling och umgänge året om. Här finns också carport, två externa förråd, solceller på taket och laddbox för elbil. Som pricken över i:et bor du med skogen precis runt knuten som tar dig vidare till ett naturreservat, samtidigt som områdets sjöar med fina badplatser finns nära till hands. Närmaste badsjön heter Lilla Hålsjön. För den golfintresserade finns Partille golfklubb några minuter bort. Läget är strategiskt både nära centrala Göteborg och Landvetter flygplats. Busshållplats finns några hundra meter bort som tar dig till Liseberg på ca 12 min.

Hemmets hjärta är den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum, där stora fönsterpartier bidrar med ett härligt ljusinsläpp och skapar en fin kontakt mellan inne och ute. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt en generös köksö som blir en naturlig samlingsplats i vardagen. Här finns dessutom utrymme för ett stort matbord, perfekt för såväl familjemiddagar som större middagsbjudningar med vänner.

Planlösningen ger familjen möjlighet att både umgås och dra sig undan. De fyra sovrummen skapar flexibilitet för den större familjen, hemmakontoret eller gästrummet, medan ett separat allrum blir en uppskattad extra sällskapsyta. Två badrum förenklar vardagen ytterligare och bidrar till husets genomtänkta och funktionella helhet.

Utomhus fortsätter de sociala ytorna med en härlig altan och pergola som bjuder in till långa middagar och sköna dagar utomhus. Här finns dessutom en bastu, vilket skapar en alldeles egen plats för avkoppling året om. En miljö där sommarkvällar enkelt kan övergå i sena middagar och där kyligare dagar gärna avslutas med en avkopplande bastu.

Till huset hör även carport samt två externa förråd, vilket ger praktiska förvaringsmöjligheter för allt från cyklar och trädgårdsredskap till familjens fritidsutrustning.

Läget blir pricken över i:et. Här bor du med skogen alldeles runt knuten och naturreservatet som en naturlig förlängning av närområdet. Närheten till sjöar och bad gör det enkelt att njuta av naturen under årets varmare månader, samtidigt som skog och fina omgivningar finns där året om.

Det här är ett hem där modern komfort, genomtänkta ytor och närheten till naturen möts på ett väldigt fint sätt. Ett hus med plats för såväl familjeliv och middagar med vänner som avkoppling, bad och ett aktivt liv utomhus.

En extra ekonomisk fördel är att huset, med värdeår 2018, är befriat från kommunal fastighetsavgift till och med 2033, enligt Skatteverkets regler.