Skenevägen 4

Stor kommersiell fastighet om ca 6 000 kvm i vackra Överlida – uthyrningsmöjligheter och naturnära läge Välkommen till denna rymliga och mångsidiga kommersiella fastighet belägen i natursköna Överlida, med närhet till sjön Hallången. Fastigheten erbjuder en total golvyta om ca 6 000 kvm och lämpar sig utmärkt för företag med behov av lager, produktion, kontor och personalutrymmen. F.n. är ca 2 000 kvm uthyrt. Hyresintäkter 372 000:- ink moms. Byggnaden uppfördes 1936 och har genomgått både om- och tillbyggnad under 1990-talet. Taket lades om 2005 och uppvärmning sker via effektiva bergvärmepumpar installerade 2010. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp och hela tomten är inhägnad, vilket skapar både trygghet och god logistik. Ytorna är fördelade på flera funktionella enheter såsom lagerlokaler, kontor, personalrum, kök samt garage. I dagsläget är ca 2 500 kvm uthyrda, vilket ger möjlighet till direkt intäktsflöde för köparen – eller plats för egen verksamhet med utrymme att växa. Läget är strategiskt: endast 30 minuter från både Borås och populära Ullared, och ca 45 minuter till Landvetter flygplats. Det här är en unik chans att förvärva en flexibel fastighet med stor potential – perfekt för såväl investerare som företagare med egna expansionsplaner. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!