Herrekvarnsvägen 14

Det rymliga dubbelgaraget erbjuder fantastiska möjligheter för dig som drömmer om en egen verkstad eller behöver gott om plats för hobbyprojekt, fordon, verktyg och förvaring. Bostadshuset har inte genomgått några större renoveringar under senare år, vilket ger dig som köpare möjlighet att skapa ditt eget drömboende och sätta din personliga prägel från början. Här finns alla möjligheter att utveckla och förädla efter egna önskemål. För dig som uppskattar natur, öppna vyer och möjligheten att skapa något eget erbjuder denna fastighet fina förutsättningar. En fastighet för dig som vill sätta din egen prägel, ta vara på möjligheterna och skapa ett hem att trivas i under många år framöver.

Entréplan

Hall
Välkommen in. Hall med två inbyggda garderober.

Matrum
Matrum med plats för matgrupp. Härifrån nås vardagsrummet genom skjutdörrar, vilket skapar ett trevligt flöde mellan sällskapsytorna.

Vardagsrum
Vardagsrum med öppen spis men observera att eldstaden inte har använts på länge och inte är besiktigad. Från vardagsrummet finns utgång till baksidan med gjuten uteplats med plats för utemöbler.

Kök
Kök med klassisk ekinredning. Här finns plats för matbord samt gott om arbetsytor. Utrustat med diskmaskin, spis med häll, köksfläkt samt fullstor kyl och frys. Fönster ovan diskhon ger fint ljusinsläpp.

Kontor/ Gästrum
Rum som med fördel kan användas som kontor, gästrum eller extra sovrum. I anslutning finns en mindre toalett med handfat.

Ovanvåning

Hall
Ljus och möblerbar hall med utgång till balkong. Här erbjuds en fin utsikt med vy ända bort mot Högalid. I taket finns en äldre fuktros, men taket har därefter lagts om.

Sovrum 1
Rymligt sovrum. Rummet har tidigare utgjort en separat lägenhet då huset historiskt använts som tvåfamiljsbostad.

Sovrum 2
Mindre sovrum med takfönster installerat 2011 samt klädkammare. Här finns även taklucka till vinden, som delvis är golvad och tilläggsisolerad.

Sovrum 3
Sovrum beläget mot söder med garderob och klädkammare.

Dusch & toalett
Duschrum utrustat med dusch, WC, handfat och handdukstork. Våtrumsmatta på golv och väggar.

Källarplan

Källarhall
Rå källare med generösa förvaringsmöjligheter. Här finns golvbrunn samt två rensluckor för avloppssystemet. Befintligt kylskåp samt två frysar medföljer fastigheten.

Matkällare & Vinkällare

Pannrum
Stort pannrum där den äldre olje- och vedpanna finns kvar. Oljetanken är borttagen.

Arbetsrum
Arbetsrum placerad mellan källarhall och tvättstuga med egen utgång till husets utsida.

Tvättstuga
Tvättstuga med klinkergolv och anslutande förrådsutrymme. Här finns källarplanets enda vattenburna element samt en luft-luftvärmepump. Äldre torkskåp finns kvar men har inte använts under senare år, okänt skick.

Utgrävt utrymme
Utgrävt utrymme med tidigare garagefunktion. Utrymmet används idag inte med hänsyn till den fuktigare miljön.