Smedjevägen 7B

Byggår

1991

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5267-8531

Antal rum

5 rum

Boarea/Biarea

115/15 kvm

Våning

1 av 1. Hiss finns ej

Pris

1 495 000 kr Utgångspris

Avgift

8 942 kr/månadinkl vatten, avlopp, sophämtning, fiber och tv

Välkommen till denna fina bostadsrätt i hjärtat av Hamburgsund! Här bor du i den omtyckta föreningen Riksbyggen Brf Smedjan, i ett lugnt och trivsamt område med gott om plats för hela familjen. Barnen kan tryggt leka utomhus, och det finns fina vägar att cykla på i det rofyllda närområdet. Hamburgsund bjuder på natursköna omgivningar och närhet till havet – här infinner sig den genuina skärgårdskänslan varje dag. Detta är ett hem för er som söker något alldeles extra, med en perfekt balans mellan lugn, natur och gemenskap. Välkommen att upptäcka ert nästa hem!

Redan när du kliver in i hallen möts du av ett behagligt ljusinsläpp från ytterdörren med fönster, som tillsammans med den praktiska dubbelgarderoben skapar en välkomnande och organiserad entré. Intill vardagsrummet finns ytterligare en garderob – perfekt för jackor, skor och vardagsförvaring.

Köket, som renoverades 2011, är både funktionellt och stilrent med plats för stort matbord. Utrustad med allt du behöver för vardagens måltider som kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Det mörka laminatgolvet löper enhetligt från hallen genom köket och vidare in i vardagsrummet, vilket ger ett harmoniskt flöde mellan rummen. Ljusa tapeter, vita skåpsluckor och svart mosaik som stänkskydd skapar en modern och inbjudande känsla – ett kök att trivas i, där matlagningen blir en naturlig del av hemmets puls.

Vardagsrummet erbjuder plats för avkoppling. De två fönster som vetter ut mot baksidan ger ett behagligt ljusinsläpp, markis för soliga dagar och rummet erbjuder gott om utrymme för både fest och filmkvällar.

På övre plan väntar ett rofyllt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och en praktisk garderobsvägg med skjutdörrar som smälter in i rummets stil. Via altandörren kliver du direkt ut på balkongen – en lugn plats som vetter mot den stillsamma baksidan.
Badrummet, renoverat 2022, har en modern känsla med plastmatta i gråa toner och infällda spotlights som ger ett mjukt och behagligt ljus.

På nedre plan finns ett allrum – idealiskt som extra tv-rum, hobbyrum, tonårsdel eller extra förvaring. Tre sovrum varav ett som leder ut mot baksidans uteplats.
Här finns även ett andra badrum med elslingor i golvet och en handdukstork kopplad till det vattenburna systemet – en lyxig detalj som gör vintermorgnarna lite mjukare.

En praktisk tvättstuga med panna, torktumlare och tvättmaskin – allt du behöver för att förenkla vardagen. På nedre plan finns dessutom gott om förvaring, med ytterligare ett förråd under trappan och ett större utrymme som rymmer allt du vill ha lättillgängligt men utom synhåll.

Utemiljön bjuder på både funktion och charm. På altanen finns en redskapsbod, och utanför tomtgränsen står en friggebod – perfekt för trädgårdsverktyg eller som extra förvaringsutrymme. En del är tillbyggd med redskap. Ett växthus utanför tomtgränsen ger möjlighet att odla egna grönsaker eller skapa en grön oas.

Detta är ett hem med själ, struktur och stor potential. Här kan du skapa något alldeles eget – ett boende som speglar din stil och dina behov. Välkommen hem.

Nuvarande ägare planerar att asfaltera gången vid entrén tillsammans med grannen.