
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hus i Bottna – med lugnt läge och naturen som närmaste granne. Här bor vi på 80 kvadratmeter fördelade på fyra rum, varav tre sovrum, vilket gör huset lika passande som permanentboende som fritidsboende. Planlösningen är smart och social. Vardagsrum och matplats ligger i öppen anslutning till varandra och stora fönsterpartier tillsammans med altandörren suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån kliver vi rakt ut till det generösa uterummet och v...
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hus i Bottna – med lugnt läge och naturen som närmaste granne. Här bor vi på 80 kvadratmeter fördelade på fyra rum, varav tre sovrum, vilket gör huset lika passande som permanentboende som fritidsboende. Planlösningen är smart och social. Vardagsrum och matplats ligger i öppen anslutning till varandra och stora fönsterpartier tillsammans med altandörren suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån kliver vi rakt ut till det generösa uterummet och vidare till den stora altanen – en självklar plats för långa middagar, grillkvällar och sköna sommardagar i solen. Den insynsskyddade tomten om 963 kvadratmeter ramas in av grönska och ger gott om plats för lek, odling eller avkoppling. Här bor vi i ett lugnt och omtyckt område i Tanums kommun, med närhet till natur och den bohuslänska miljön. Ett hemtrevligt hus med fina uteytor och ett tillträde som kan ske redan 1/10 eller enligt överenskommelse. Välkommen att upptäcka Bottna tillsammans med oss.
Köket är ljust och funktionellt med bra arbetsytor och fönster som släpper in fint dagsljus. Renovering gjordes omkring 2015 och har en modern, stilren utformning med vita släta luckor och mörk arbetsbänk. Här möts vi av en genomtänkt och praktisk arbetsmiljö med gott om förvaring i både över- och underskåp. Det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus och ger en trivsam vy mot grönskan utanför. Den maskinella utrustningen är smart placerad och bidrar till en funktionell helhet. I dagsläget finns ingen diskmaskin, vilket ger möjlighet för nästa ägare att själv välja lösning utifrån behov.
Vardagsrummet är ljust och inbjudande med fint ljusinsläpp från flera fönster och direkt utgång till det inbyggda uterummet. Planlösningen är öppen mot matplatsen vilket skapar en social och trivsam atmosfär där vi kan umgås tillsammans, oavsett om det är middag med vänner eller en lugn kväll i soffan. Väggarna går i ljusa toner och tillsammans med det varma trägolvet får rummet en ombonad och harmonisk känsla. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och mediemöbel, samtidigt som rummet upplevs luftigt och lätt att möblera efter behov.
Master bedroom är ett rofyllt och ombonat rum där färgval och material samspelar på ett fint sätt. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord, och den mjuka tapeten i dämpade toner skapar en lugn och avslappnande känsla. Fönstret släpper in fint dagsljus och vetter mot grönska, vilket ger en privat och behaglig atmosfär. Här vaknar vi till ett naturligt ljusinsläpp och en trivsam utsikt. Förvaringen är praktiskt löst med garderob i rummet, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en harmonisk helhet.
Det mindre sovrummet är ett trivsamt och rogivande rum med fint ljusinsläpp från fönster som vetter mot grönska. Här skapas en lugn känsla tack vare de mjuka färgvalen och den harmoniska tapeten i kombination med ett varmt trägolv. Rummet rymmer enkelt en säng, sängbord och mindre möblemang för den som vill komplettera med exempelvis skrivbord eller extra förvaring. Garderob finns på plats och ger praktisk förvaring. Ett lättmöblerat sovrum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Det andra sovrummet är ett trivsamt och rogivande rum med plats för enkelsäng, skrivbord eller förvaring – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett stort fönster släpper in fint dagsljus och bjuder på grön utsikt, vilket ger rummet en lugn och harmonisk känsla. Väggarna är klädda i diskret randig tapet i mjuka grå toner som tillsammans med det varma trägolvet skapar en ombonad atmosfär. Under fönstret finns radiator och i rummet finns även förvaringsmöjlighet i garderob.
Badrummet är funktionellt planerat med wc, handfat och spegel samt duschhörna med draperi. Ljusa väggar tillsammans med ett blått golv ger ett rent och lättskött intryck, och golvbrunn finns placerad i duschdelen.
Toalett, handfat och spegel. Här finns även en tvättmaskin som smidigt är integrerad i rummet – en praktisk lösning som förenklar vardagen.
Uterummet blir en naturlig förlängning av huset och en plats att samlas på från tidig vår till sen höst. Här sitter vi skyddat med stora fönsterpartier som släpper in grönskan utanför och skapar en ljus och trivsam miljö. Det finns gott om plats för både matgrupp och loungedel. Utanför breder den generösa altanen ut sig med plats för både utemöbler och grill. Här kan vi duka upp till sommarens måltider och njuta av öppna vyer över omgivande natur. Räcket ramar in altanen på ett fint sätt och skapar en ombonad känsla. Tomten om 963 kvm erbjuder gott om utrymme för lek, odling eller bara avkoppling i det gröna. Den plana gräsytan ger många möjligheter och ramas in av uppvuxen grönska som skapar en privat och rofylld atmosfär. Här finns alla förutsättningar att skapa en trivsam utemiljö att njuta av året om.
Christopher Andersen Eliasson
Sparbanken TanumFastighetsmäklare
Annica Svanberg
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.