Smebybacke Gård

Vacker gård med närmare 10 hektar mark, charmfullt boende och stora utvecklingsmöjligheter. Välkommen till en vacker och välhållen gård om strax under 10 hektar, där historia, charm och modern komfort möts i en harmonisk helhet. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en representativ lantbruksfastighet med ett smakfullt renoverat bostadshus, flygelbyggnad och omfattande ekonomibyggnader. Bostadshuset har renoverats med stor omsorg om den ursprungliga karaktären. De vackra plankgolven, stämningsfulla kakelugnarna och den varsamt bevarade snickarglädjen skapar en varm och genuin atmosfär som är svår att finna i dagens boenden. Ljusa rum, generösa sällskapsytor och väl avvägda materialval ger ett hem att trivas i året om. På gården finns även en charmig flygelbyggnad som erbjuder många användningsmöjligheter – exempelvis gästboende, ateljé, kontor eller verksamhet. Fastigheten kombinerar den klassiska gårdsmiljön med moderna energilösningar. Uppvärmningen sker genom effektiv jordvärme och den stora solcellsanläggningen bidrar till låga driftskostnader och ett hållbart boende, samtidigt som den skapar betydande ekonomiska fördelar för framtida ägare. Marken omfattar knappt 10 hektar och består av öppen och välskött åkermark som idag är utarrenderad, vilket ger en smidig förvaltning och löpande intäkter utan eget brukande. De omfattande ekonomibyggnaderna erbjuder dessutom stora möjligheter för djurhållning, entreprenadverksamhet, lager, verkstad eller annan verksamhet för den som önskar. Detta är en fastighet för dig som söker det bästa av två världar – en vacker och representativ gårdsmiljö med modern driftsekonomi, goda intäktsmöjligheter och ett boende där själ, karaktär och känsla står i centrum.

Det här är en fastighet som verkligen bär på historia. Med sina vackra originaldetaljer, flera kakelugnar, generösa sällskapsytor och ett imponerande gårdscentrum erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en anrik gård med stora utvecklingsmöjligheter.

Redan i den rymliga entréhallen möts ni av husets karaktär och charm. Här finns en av bostadens vackra kakelugnar som tillsammans med de bevarade originaldetaljerna skapar ett varmt och välkomnande första intryck. Entréplanet rymmer tre stora rum med vackra plankgolv, kakelugnar och tidstypiska detaljer från 1800-talet. Flera av bostadens specialsnickerier är framtagna av finsnickare, däribland de vackra altandörrarna samt flera platsbyggda möbler och förvaringslösningar.

Det rymliga köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för en större matgrupp. Här finns alla möjligheter att samla familj och vänner i en trivsam miljö. Intill köket ligger en renoverad och praktisk tvättstuga. På entréplanet finns även ett badrum med dusch.

En trappa upp väntar en ljus hall som binder samman tre väl tilltagna sovrum och ett trivsamt allrum. Här återkommer de vackra plankgolven, de platsbyggda bokhyllorna och flera kakelugnar som ytterligare förstärker husets unika karaktär. På övre plan finns dessutom ett badrum med dusch.

I källaren finns ett mindre teknikutrymme där jordvärmepumparna är placerade.

På fastigheten finns även en flygel om cirka 80 kvm som totalrenoverades under 2023 med stor omsorg om både materialval och utförande. Här möts ni av gedigna trädetaljer, ett platsbyggt finsnickrat kök samt flera specialanpassade inredningslösningar. Byggnaden disponeras med vardagsrum, kök, sovrum och badrum, vilket gör den idealisk som generationsboende, gästhus eller uthyrningsbostad.

Utöver bostadshusen erbjuder fastigheten ett omfattande gårdscentrum med ett stort bestånd av ekonomibyggnader som skapar möjligheter för såväl verksamhet som förvaring och olika framtida användningsområden.

Ekonomibyggnader

Flygel/förråd ca 60 kvm
Ladugård ca 1 770 kvm
Grisstall ca 1 320 kvm
Häststall ca 217 kvm
Förråd ca 55 kvm
Maskinhall ca 253 kvm
Magasin ca 190 kvm
Garage väst ca 65 kvm
Garage öst ca 70 kvm

En unik och sällsynt möjlighet att förvärva en välbevarad gård där historia, charm och funktion möts. Här erbjuds generösa bostadsytor, en smakfullt renoverad flygel och ett omfattande gårdscentrum med stor potential för kommande ägare.