Limmaredsvägen 7

Byggår

1942

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 429 kvm, Planerad

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5272-19349

Antal rum

5 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

84/120 kvm

Pris

1 595 000 kr

Välkomna till Limmaredsvägen 7 och denna enplansvilla med källare som erbjuder både praktiska och sociala ytor för hela familjen! Här bor ni bekvämt med skola, förskola och idrottshall endast ett stenkast bort. Huset har under senare år genomgått flera viktiga renoveringar såsom dränering, tak, fönster, fasad och badrum vilket ger er ett tryggt och bekymmersfritt boende under många år framöver. Interiört möts ni av en hall med gästtoalett och två rymliga sovrum. Hemmets sociala hjärta består av det generösa matsalsrummet, perfekt för långa middagar i gott sällskap och ett ljust vardagsrum med golvvärme och dubbeldörrar som leder ut till den soliga uteplatsen. Köket har en tidlös karaktär med massiva träluckor och en kamin som skapar både värme och trivsel. Källarplanet erbjuder en möblerbar hall med utgång till trädgården, en fräsch tvättstuga med goda arbetsytor, nyrenoverat badrum och rikligt med förvaring. Här finns även ett rymligt hobbyrum och en bastu med dusch som inbjuder till avkoppling. Utomhus väntar ett inglasat uterum där ni kan njuta av årets alla årstider, en generös uteplats för sommarens grillkvällar samt en lättskött tomt med gräsmatta och växthus för både odling och lek. Dessutom finns trädgårdsförråd, integrerat garage och flera parkeringsplatser som gör vardagen bekväm. Här får ni ett hem att trivas i – med plats för både familjeliv, umgänge och avkoppling. I Tranemo centrum finns alla vardagliga bekvämligheter. Skola, förskolor, lekplatser, restauranger och matbutiker. För de sportintresserade finns både sim- och idrottshall, fotbollsplaner och padelhall. Härifrån är det lätt att ta sig till större städer som Borås och Göteborg då det går bussar från stationen som ligger mitt i centrum. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner Sparbanken Tranemo - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller tranemo@fastighetsbyran.se

Entréplan
Entrén sker via uterummet och öppnar upp mot en inbjudande hall med praktisk garderobslösning och eleganta skjutdörrar i spegelglas. Direkt till höger finns en gästtoalett med wc och handfat. Vidare finns två rymliga sovrum där det ena erbjuder generös förvaring i flera garderober.

De sociala delarna utgör hjärtat i hemmet. Här väntar ett stort matsalsrum med gott om plats för långbord och middagar i goda vänners lag. Vardagsrummet präglas av härligt ljusinsläpp från flera fönster, behaglig golvvärme och dubbeldörrar som leder ut till den soliga uteplatsen – en naturlig förlängning av vardagslivet under årets varmare dagar.

Köket har en tidlös känsla med massiva träluckor och full maskinell utrustning såsom diskmaskin, spis, ugn, fläkt, micro samt kombinerad kyl och frys. Här finns även en stämningsfull kamin som sprider både värme och trivsel.

Källarplan
När ni kommer nerför trappan möts ni av en möblerbar hall som även kan fungera som ett mindre allrum. Härifrån finns en praktisk utgång direkt till trädgården. Vidare når man den fräscha tvättstugan med tvättmaskin, generösa arbetsytor och en funktionell ho. Några steg in ligger ytterligare en hall som binder samman källarplanets rastrerande rum. Här finns ett förråd för extra förvaring, ett nyrenoverat badrum med dusch, toalett och handfat med kommod samt ett rymligt hobbyrum med gott om plats för olika aktiviteter. Intill hobbyrummet finns dessutom en bastu med tillhörande dusch – perfekt för avkoppling och välbefinnande.