Ulricehamnsvägen 44

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

3 194 kvm, Naturtomt + planerad

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5272-1505

Antal rum

10 rum

Boarea/Biarea

600/200 kvm

Pris

1 295 000 kr utgångspris

Välkomna till Ulricehamnsvägen 44 i Dalstorp – ett rymligt treplanshus med stor potential för den som vill sätta sin egen prägel. Huset är i behov av viss renovering men erbjuder generösa ytor och flexibilitet som passar både för boende och verksamhet! Entréplanet rymmer en rymlig hall, två toaletter och ett mindre rum samt en stor yta som tidigare använts som restauranglokal. Det gamla köket är borttaget vilket frigör ytterligare plats och möjligheter. Ovanvåningen har fungerat som en separat lägenhet och erbjuder ett kök, ett ljust vardagsrum, fyra sovrum och två toaletter. Här har flera fönster bytts ut och en trappa leder vidare upp till vinden. Källaren bjuder på gott om förvaring, plats för hobbyverksamhet och har en separat utgång till trädgården. Bra parkeringsmöjligheter finns på tomten, liksom ett praktiskt trädgårdsförråd. Ett hus med stor utvecklingspotential – välkomna att se möjligheterna! Dalstorp är ett vackert och levande samhälle med närhet till naturen och vattnet. Dalstorpasjön erbjuder både bad- och fiskemöjlighet och runt sjön finns en promenadsträcka på ca 7 km. Centralt beläget finns mataffär, förskola och skola upp till årskurs 6 samt en lunchrestaurang och pizzeria. Dalstorp är ett samhälle som värnar om föreningslivet och har en engagerad idrottsförening med fotboll, gym och padelhall. Med ca 25 minuters bilfärd tar ni er till Ulricehamn som erbjuder all vardaglig service. De större städerna Borås och Jönköping nås inom 1 timmes bilfärd. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller tranemo@fastighetsbyran.se.

Entréplan
Ni välkomnas av en öppen och rymlig hall med gott om plats. På detta plan finns två toaletter samt ett rum till vänster. Därefter kommer ni till en större yta som tidigare använts som restauranglokal. Rummet är generöst tilltaget och erbjuder många möjligheter. Det tidigare restaurangköket har rivits ut vilket frigör ytterligare yta för flexibel användning. Även goda förvaringsmöjligheter finns på entréplanet.

Ovanvåning
Ovanvåningen har tidigare inrymt en separat lägenhet. Flera fönster på detta plan har blivit utbytta. Våningsplanet nås via två trappor – en centralt placerad i huset och en vid entrén. Här väljer vi trappan i anslutning till entrén.

Planlösningen omfattar ett kök samt ett rymligt vardagsrum/sällskapsrum med fönster i flera väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även fyra sovrum, två toaletter och en trappa som leder vidare upp till vinden.

Källarplan
Det rymliga källarplanet erbjuder generösa förvaringsmöjligheter med flera förrådsutrymmen och smarta lösningar för organisering. Här finns gott om plats för såväl hobbyverksamhet som säsongsförvaring. Källaren har dessutom en separat utgång direkt till trädgården – perfekt för trädgårdsarbete eller enkel åtkomst till utemiljön.