Älvshult Sörgården 1

Byggår

1926

Typ

Avstyckad gård

Tomtarea

1,9 ha (19 047 kvm)

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5272-1574

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

167/5 kvm

Pris

3 995 000 kr utgångspris

Drömmer ni om ett liv på landet, där lugnet och naturen blir en självklar del av vardagen – men där ni samtidigt kan njuta av modern komfort? Då är Älvshult Sörgården 1 en plats för er. Här får ni ett hem som förenar det bästa av två världar - lantlig charm och moderna bekvämligheter! Bostadshuset är välplanerat och bjuder på en genomtänkt helhet. Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor med plats för både vardagsliv och fest medan övervåningen samlar de mer privata rummen. Klassiska detaljer som kakelugnar kombineras med moderna lösningar som välutrustat kök, rymliga badrum och smarta förvaringsmöjligheter – ett hem att trivas i varje dag, året om. Till fastigheten hör ett rymligt stall med flera stallplatser, sadelkammare och goda förvaringsmöjligheter. Tomten omfattar nästan två hektar och är idealisk för er som vill kombinera familjeliv med hästhållning. Här finns stor hage, paddock och generösa ytor som ger både djur och människor utrymme att leva och växa. Dessutom är det gångavstånd till både ridhus och seminstation – perfekt för den aktiva hästägaren. För er med odlingsintresse finns dessutom ett växthus som förlänger säsongen och gör det möjligt att njuta av egen skörd långt in på hösten. Trädgården runt bostadshuset är välskött och bjuder in till umgänge med en generös uteplats på framsidan samt en jacuzzi för avkoppling och guldkant i vardagen. Den rymliga uppfarten erbjuder gott om plats för parkering och smidiga vändmöjligheter vilket gör gården lika praktisk som den är charmig. Här får ni en gård där drömmen om livet på landet blir verklighet – med plats för både människor, djur och framtida möjligheter! Läget är optimalt för er som söker lugnet på landet men samtidigt vill ha närhet till service och kommunikationer. Fastigheten är belägen strax utanför Ambjörnarp, mitt i det natursköna ”40 sjöarnas samhälle” – en idyll för er som uppskattar natur och friluftsliv. I byn finns både lekplats, minigolf, dressin och ett Wärdshus som skapar liv och gemenskap i området. Under hösten 2025 återupptas dessutom förskoleverksamheten på orten vilket gör platsen än mer attraktiv för barnfamiljer. En kortare bilresa på cirka 10 minuter tar er till centralorten, Tranemo. I Tranemo centrum finns alla vardagliga bekvämligheter. Skola, förskolor, lekplatser, restauranger och matbutiker. För de sportintresserade finns både sim- och idrottshall, fotbollsplaner och padelhall. Härifrån är det lätt att ta sig till större städer som Borås och Göteborg då det går bussar från stationen som ligger mitt i centrum. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller tranemo@fastighetsbyran.se

Entréplan
Redan när ni stiger upp på det solvarma trädäcket och öppnar de vackra pardörrarna till verandan möts ni av en varm välkomnande känsla. Här finns plats för att hänga av er innan ni kliver vidare in i den rymliga hallen där våningsplanets alla rum binds samman på ett harmoniskt och välplanerat sätt.

Köket är en plats att trivas i – generöst utformat med både arbets- och förvaringsytor. Den välplacerade köksön med induktionshäll gör matlagningen social och inspirerande samtidigt som den blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här låter ni samtalen fortsätta medan maten puttrar på spisen.

Från köket öppnar planlösningen upp mot matplatsen och det ljusa vardagsrummet. Tillsammans bildar de en inbjudande helhet där vardag och fest får ta plats. Här kan ni duka långbord för middagar eller slå er ner i soffan och njuta av den lugna atmosfären. Den vackra kakelugnen sprider både värme och stämning under årets kallare dagar.

På detta plan finner ni också ett rymligt sovrum med ytterligare en kakelugn – en detalj som gör rummet både hemtrevligt och karaktärsfullt. Hemmets badrum är smakfullt utformat och erbjuder en fulländad kombination av funktion och komfort med dubbelhandfat, dusch, toalett och tvättmaskin. Som ett extra komplement finns en groventré på husets gavel, praktisk för vardagen och med direkt anslutning till en mindre källardel – perfekt för extra förvaring, matkällare eller hobbyintressen.

Övervåning
När ni tar trappan upp till övervåningen möts ni av en central hall som binder ihop våningsplanet på ett smidigt sätt. Här öppnar sig ett rymligt allrum – perfekt som familjens samlingsplats för filmkvällar, lek eller ett extra vardagsrum där alla kan umgås.

På övervåningen finns tre väl tilltagna sovrum, alla med sin unika karaktär och gott om ljusinsläpp. Två av sovrummen har dessutom tillgång till egna klädkammare vilket gör förvaringsmöjligheterna både generösa och praktiska.

Badrummet på detta plan är stilrent och funktionellt, utrustat med både dusch, toalett och handfat. Intill finns även ytterligare förvaringsutrymmen som underlättar vardagen och skapar en känsla av ordning.

Med flera sidovindar, smarta planerade ytor och gott om plats för både familjeliv och gäster blir övervåningen ett perfekt komplement till entréplanet – en privat oas där varje familjemedlem får sitt eget utrymme.