Bruntorpsvägen 2

Här erbjuds en 1 1/2-plansvilla med anor från tidigt 1900-tal belägen i lugna och trivsamma Månstad. Huset har ursprungligen uppförts som skola vilket fortfarande märks i byggnadens karaktär. Efter detta har fastigheten varit i samma familjs ägo under lång tid. Fastigheten har delvis renoverats under de senaste åren där bland annat installation av bergvärme och uppdatering av badrum genomförts. Dessa åtgärder bidrar till en mer bekväm drift samtidigt som det fortfarande finns utrymme för nästa ägare att sätta sin egen prägel och fortsätta utveckla bostaden. Bostaden har en totalyta om 197 kvm och en planlösning som ger goda möjligheter att anpassa efter behov. Entréplanet rymmer kök i anslutning till vardagsrum vilket skapar en naturlig plats för umgänge och vardagsliv. Här finns även två sovrum samt ett badrum som renoverats under senare år. På ovanvåningen finns ytterligare ett sovrum samt ett hobbyrum som kan användas som exempelvis kontor, gästrum eller lekrum beroende på behov. Här finns även en toalett vilket gör våningsplanet mer självständigt och praktiskt. Källaren är av klassisk typ och erbjuder utrymmen såsom matkällare, bastu och pannrum. Här finns gott om plats för förvaring men också möjligheter för den som vill utveckla ytorna vidare. Tomten om 1 899 kvm ligger högt placerad på en mindre kulle och erbjuder ett lugnt och avskilt läge. De generösa ytorna ger goda möjligheter för trädgårdsintresse, odling eller andra utomhusaktiviteter. Här finns plats för både avkoppling och lek och för den som önskar finns möjlighet att skapa en mer upparbetad trädgård över tid. I direkt närhet, precis över vägen, finns en lekplats vilket är en fördel för barnfamiljen. Området präglas i övrigt av ett rofyllt läge med närhet till naturen. Villan är belägen i det natursköna Månstad som erbjuder vacker natur i direkt närhet. Byn präglas av god gemenskap där Månstadparken fungerar som en naturlig samlingsplats tillsammans med ett aktivt föreningsliv genom Månstads IF. Endast åtta kilometer bort ligger Länghem där flera bekvämligheter finns såsom mataffär, pizzeria, gym och goda bussförbindelser till Borås. Här finns även den nyrenoverade idrottsanläggningen Ingsvallen med padelplan, utegym samt gräs- och konstgräsplan. Från Månstad tar ni er enkelt till både Borås och Ulricehamn, vilket gör detta till ett idealiskt boende för er som söker ett harmoniskt liv på landet utan att ge avkall på närhet till service och stadsliv. Låter detta intressant? Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Jesper på: 072-521 27 40 eller jesper.hidgard@fastighetsbyran.se

Välkommen in i detta trivsamma hem! Redan i entrén möts ni av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Direkt till vänster finns ett praktiskt förråd som underlättar förvaringen ytterligare. Till höger om hallen ligger bostadens badrum utrustat med toalett, dusch, handfat med kommod samt tvättmaskin.

Vidare in i huset nås det första sovrummet som med enkelhet rymmer en dubbelsäng. Rakt fram från hallen öppnar köket upp sig – ett charmigt och funktionellt utrymme med äldre karaktär. Här finns komplett maskinell utrustning i form av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Intill finns plats för en matgrupp perfekt för vardagens måltider.

I anslutning till köket finner ni vardagsrummet. Ett ljust och inbjudande rum med fint ljusinsläpp från fönsterpartierna. Här finns gott om utrymme för en bekväm soffgrupp och tillhörande möblemang. Längre in i huset nås den så kallade finentrén med trappa som leder upp till ovanvåningen. I direkt anslutning ligger ytterligare ett sovrum som även det rymmer en dubbelsäng.

En trappa upp möts ni av ovanvåningen som erbjuder två sovrum. Det ena används idag som hobbyrum och kan enkelt anpassas efter era behov medan det andra fungerar som gästrum – även detta flexibelt i sin användning. Här uppe finns även en separat toalett samt praktiska förvaringsutrymmen i kattvindarna.

Källarplanet kompletterar huset med klassiska biytor såsom matkällare, ett pannrum med bergvärmepanna samt en bastu – en uppskattad detalj som sätter guldkant på vardagen.