Ulricehamnsvägen 1

Nu finns möjlighet att förvärva en hyresfastighet med strategiskt läge i Ölsremma. Fastigheten omfattar totalt fem lägenheter i varierande storlekar samt en rymlig lokal på entréplan som tidigare nyttjats som affärslokal – en flexibel yta som lämpar sig väl för såväl verksamhet som uthyrning. Byggnaden är uppförd i 2½-plan med källare och erbjuder en attraktiv mix av lägenheter om 2–3 rum och kök vilket skapar goda förutsättningar för en stabil hyresgästbas. Planlösningarna är väl anpassade för olika typer av boende och bidrar till fastighetens breda attraktionskraft. På källarplanet finns generösa utrymmen med bland annat gemensam tvättstuga samt praktiska förvaringsmöjligheter. Fastigheten värms upp via ett vattenburet system med energieffektiv jordvärme vilket ger både god driftsekonomi och komfort. Ett intressant investeringsobjekt för er som söker en fastighet med utvecklingspotential och möjlighet till goda löpande intäkter. Ölsremma är en trivsam liten ort i Tranemo kommun. Här möts ni av en naturskön och lantlig miljö med närhet till både skogar och öppna landskap. Området präglas av lugn och småskalighet, perfekt för den som söker en idyllisk boendemiljö med närhet till naturen. I Ölsremma finns en stark känsla av gemenskap och byn erbjuder en trivsam atmosfär för både permanentboende och fritidshusägare. Med sitt läge i Tranemo kommun har man goda möjligheter att ta del av kommunens utbud av service, skolor och fritidsaktiviteter. För den friluftsintresserade finns fina vandringsleder, sjöar för bad och fiske samt vackra naturområden att utforska. Tack vare sitt lantliga men ändå strategiska läge har Ölsremma blivit ett uppskattat område för dem som vill kombinera en avkopplande livsstil med närhet till större orter såsom Tranemo och Ulricehamn. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller tranemo@fastighetsbyran.se.

Entré till trapphus som förbinder alla lägenheter och lokalen samt källare.

Plan 1
Lokal: Affärslokal med möjlighet för exempelvis lager, kontor och fikarum. Stora fönsterpartier mot framsidan av huset.

Lägenhet 1001: I entréplan finns första lägenheten om två rum och kök. Vitt kök från Ikea. Rejält vardagsrum och sovrum med klädkammare. Toalett och separat duschrum.

Plan 2
Lägenhet 1101: Stor lägenhet om 3 rok, vi möts av hall med utrymme för ytterkläder, vidare når vi kök med matplats. Rymligt vardagsrum med matsal i fil, skjutdörrar med möjlighet att dela av till ett extra sovrum, balkong. Rejält sovrum med garderober. Toalett/dusch med klinkergolv.

Lägenhet 1102: Lägenhet om 2,5 rok. Entré till hall. Vitt kök från Ikea. Sovrum med trägolv samt avdelad kontorshörna och ett extra sovalkov, i vardagsrummet finns passage ut till balkong. Rymligt sovrum med plankgolv.

Plan 3
Lägenhet 1201: Hall med toalett/dusch i direkt anslutning. Sovrum med snedtak (saknar fönster). Vardagsrum med laminatgolv samt två vindsgarderober. Kök med matplats och skafferi.

Lägenhet 1202: Hall med duschrum och toalett i direkt anslutning. Två sovrum med snedtak (saknar fönster). Vardagsrum med snedtak. Ljust kök med matplats.

Källare
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, klinkergolv. Torkrum med klinkergolv. Cykelrum och pannrum med jordvärmepump från Thermia från 2001. Bra förrådsutrymmen och verkstad med passage ut.