Ulricehamnsvägen 2

Välkommen till en charmig och väl omhändertagen villa i utkanten av natursköna Ölsremma – en plats där lugnet, gemenskapen och naturen står i centrum. Denna 2-plansvilla från 1940-talet erbjuder en harmonisk kombination av tidstypisk karaktär och moderna förbättringar. Under de senaste åren har huset genomgått flera renoveringar där bland annat kök, fönster och ytskikt har uppdaterats för att skapa ett trivsamt och funktionellt hem. Uppvärmningen sker via energieffektiv bergvärme vilket ger ett bekvämt och driftsäkert boende året runt. Bostaden omfattar en totalyta om 140 kvm och bjuder på en genomtänkt planlösning. Entréplanet rymmer tre sovrum varav ett mindre som passar utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum – samt en praktisk tvättstuga med dusch, pannrum och goda förvaringsmöjligheter. En trappa upp öppnar hemmet upp sig i härliga sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Här skapas en naturlig samlingspunkt för familj och vänner oavsett om det är vardagsmiddag eller festligare tillfällen. Från vardagsrummet nås även en balkong i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling, grillkvällar och långa sommarkvällar. På detta plan finns även två ytterligare rum som med enkelhet kan anpassas efter era behov exempelvis som sovrum, arbetsrum eller hobbyrum. Tomten om generösa 1 508 kvm erbjuder stora möjligheter för både lek och odling. Här har nuvarande ägare lagt ner mycket tid och omsorg för att skapa en trivsam utemiljö med odlingsytor och praktiska lösningar. För den odlingsintresserade finns alla förutsättningar att utveckla en egen grön oas. Dessutom finns en uppförd hundgård som även kan nyttjas som hönsgård. Läget är något alldeles extra – med skogen som närmsta granne på baksidan får ni ett privat och rofyllt boende. Samtidigt har ni nära till service; på endast cirka 7 minuter med bil når ni Dalstorp där mataffär, idrottsanläggningar, restaurang, arbetstillfällen, skola samt goda bussförbindelser till Tranemo och Ulricehamn finns. Låter detta intressant? Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Jesper på: 072-521 27 40 eller jesper.hidgard@fastighetsbyran.se

Varmt välkommen in i denna trivsamma bostad! Redan i entrén möts ni av en rymlig och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter för både ytterkläder och skor. Direkt till höger ligger bostadens första rum – ett flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas efter era behov oavsett om ni önskar ett sovrum, vardagsrum eller kanske ett arbetsrum.

Längre in på entréplanet finner ni husets pannrum med bergvärmepanna samt en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och en nyrenoverad dusch. Dessa utrymmen har fräschats upp med nymålade ytskikt i form av väggar, tak och golv. På motsatt sida ligger en toalett bekvämt placerad i anslutning till de två sovrummen på detta plan. Idag används rummen som gästrum respektive hemmakontor men kan enkelt anpassas efter familjens behov. Mellan rummen finns även ett förråd med goda förvaringsmöjligheter.

Via trappan når ni ovanvåningen som öppnar upp sig i ett ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning med det nyrenoverade köket – en naturlig samlingsplats för både vardag och sociala tillställningar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och TV-möbel. Från vardagsrummet når ni även den härliga altanen i soligt söderläge där ni kan njuta av långa sommarkvällar och trevliga grillstunder.

Köket är smakfullt renoverat och fullt utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Intill finns en naturlig matplats där familj och vänner kan samlas för dagens alla måltider.

På detta plan finns ytterligare två rum. Det större sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och har god förvaring i två garderober. Det mindre rummet används idag som ett extra vardagsrum men lämpar sig lika bra som sovrum, kontor eller hobbyrum. Även här finns en toalett strategiskt placerad i närhet till rummen.