Blåsutvägen 24

Varmt välkomna till Blåsutvägen 24 i Limmared – en unik möjlighet för er som söker ett naturskönt och prisvärt boende med stor utvecklingspotential. Fastigheten omfattar närmare 6 hektar och erbjuder en stor, insynsskyddad tomt med uppvuxen trädgård samt en vacker stenmur som ramar in och skapar en privat och rofylld miljö runt husen. Den varierade marken, med inslag av träd, natur och öppna ytor ger en levande och mångsidig karaktär. Här får ni en fastighet med ca 27 rum och cirka 70 bäddar, inklusive en separat vandrarhemsdel – perfekt för uthyrning, gruppboende eller kursverksamhet. Möjligheterna är goda även för mindre konferenser och sammankomster i en lugn och inspirerande miljö. På fastigheten finns även ett annex med lägenhet om 2 rum, pentry, tvättstuga samt badrum med dusch – idealiskt som personalbostad, uthyrningsdel eller för eget bruk. Dessutom erbjuds ett stort garage med gjuten platta som ger utmärkta förvarings- och parkeringsmöjligheter. Den installerade bergvärmeanläggningen bidrar till låga driftkostnader och en energieffektiv lösning vilket gör detta till ett både ekonomiskt och hållbart val. Här bor ni med närhet till Limmareds centrum där alla vardagliga bekvämligheter finns. Ett stenkast bort finns både lekplats och skola. Från huset har ni även närhet till sportanläggningen Glasvallen, matbutik, restauranger och alla antikaffärer som Limmared är känt för. Sist men inte minst är det lätt att ta sig till större städer som Borås, Ulricehamn och Göteborg då det både går tåg och bussar från stationen som ligger 10 minuter bort. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller tranemo@fastighetsbyran.se

På övervåningen möts ni av ett rymligt och inbjudande allrum med matplats för cirka 30 personer – idealiskt för sammankomster, konferenser eller restaurangverksamhet. Härifrån har ni även direkt utgång till en trevlig uteplats. Den välplanerade köksavdelningen erbjuder ett fullt utrustat restaurangkök samt en separat, modern diskavdelning från 2017.

Vidare får ni tillgång till ett trivsamt TV- och biljardrum med eget pentry och matplats. På detta plan finns totalt 18 rum, varav 15 med egen toalett och ytterligare 2 med både toalett och dusch. För övriga rum finns duschar och toaletter i korridor. Här finns också praktiska kontorsutrymmen samt goda förvaringsmöjligheter. En del av våningen är dessutom nyligen renoverad, vilket ger ett fräscht och modernt intryck.

På sutterängplanet finner ni ett konferensrum samt en separat vandrarhemsdel med 7 rum där ett av rummen har egen dusch och toalett. Här finns även två gemensamma toaletter, kök och matplats. Planet erbjuder dessutom en fullt utrustad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

För extra komfort kan ni njuta av en relaxavdelning med bastu, dusch och badkar. Här finns även generösa verkstadsutrymmen och förråd som skapar goda möjligheter för olika typer av verksamheter.