Lilla Månstad Solhäll 1

På Lilla Månstad Solhäll 1 möts ni av ett lantligt läge med öppna åkrar och ängar som breder ut sig i omgivningarna och ett mindre grannskap på bekvämt avstånd. Här erbjuds en smakfullt renoverad 1,5-plansvilla med källare från slutet av 1950-talet, där äldre charm kombineras med modern komfort. Entréplanet har fått en öppen och social utformning där kök och vardagsrum samspelar och skapar generösa ytor för både vardagsliv och umgänge. Här finns plats att samla familj och vänner kring matlagning, middagar och avkoppling. På övervåningen väntar två sovrum och ett stilfullt badrum. Huset värms upp med bergvärme som bidrar till en bekväm och energieffektiv vardag. Den generösa tomten om 1 511 kvm erbjuder en lättskött trädgård med uppvuxna buskar och träd som ger både grönska och insynsskydd. Här finns gott om plats för såväl avkoppling som odling, med praktiska pallkragar för den som drömmer om att skörda egna grönsaker och kryddor. Till fastigheten hör även ett fristående garage med plats för en bil. Här får ni det bästa av två världar – ett modernt och inbjudande hem med härliga ytor för umgänge, kombinerat med ett lugnt lantligt läge där ni kan njuta av öppna landskap och en egen grönskande trädgård. Ett hem att trivas i och längta hem till! Villan är belägen i utkanten av natursköna Månstad som erbjuder en vacker natur i direkt närhet. Byn präglas av god gemenskap där Månstadparken fungerar som en naturlig samlingsplats tillsammans med ett aktivt föreningsliv genom Månstads IF. Endast åtta kilometer bort ligger Länghem där flera bekvämligheter finns såsom mataffär, pizzeria, gym samt förskola och skola upp till årskurs sex. Här finns även den nyrenoverade idrottsanläggningen Ingsvallen med padelplan, utegym samt gräs- och konstgräsplan. Från Månstad tar ni er enkelt till både Borås och Ulricehamn vilket gör detta till ett idealiskt boende för er som söker ett harmoniskt liv på landet utan att ge avkall på närhet till service och stadsliv. Låter detta intressant? Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner Sparbanken Tranemo - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Johan på: 0325- 341 41 eller johan.karlsson@fastighetsbyran.se

Entréplan
Ni välkomnas in via entrén på framsidan till en hall med praktisk förvaring i garderober med spegelförsedda skjutdörrar. Rakt fram ligger en gästtoalett och vidare in i huset öppnar de sociala ytorna upp sig i en ljus och luftig planlösning med fönster från flera väderstreck.

Köket är utformat i en praktisk U-form med gott om både arbetsytor och förvaring. De moderna grå luckorna kombineras med en ljus bänkskiva och eleganta mässingdetaljer som tillsammans skapar en lantlig känsla med moderna inslag. Här finns induktionshäll, fläkt, ugn, mikro samt integrerad kyl, frys och diskmaskin. Intill köket finns en naturlig plats för matbordet där ni enkelt kan duka upp för både vardagsmiddagar och större sällskap. En altandörr leder ut mot trädgården, där nuvarande ägare planerat för en framtida altan – ett projekt som lämnas vidare till nästa ägare att förverkliga.

Vardagsrummet ligger i vinkel med matplatsen och erbjuder plats för en bekväm soffgrupp och tv-möbel. Via den öppna planlösningen skapas en fin helhet mellan matlagning, måltider och avkoppling. I anslutning till vardagsrumsdelen finns även en groventré samt trappan som leder vidare till både ovanvåningen och källarplanet.

Ovanvåning
En trappa upp möts ni av en hall med en mindre klädkammare direkt ovanför trappan. Längre in finns en möblerbar hall som med fördel kan inredas som ett mindre allrum – en flexibel yta att anpassa efter familjens behov. Härifrån nås även balkongen där ni kan njuta av utsikten över de omgivande åkrarna. Ovanvåningen rymmer två sovrum i bra storlek, varav det ena har en egen klädkammare. Här finns också ett fräscht och modernt badrum utrustat med dusch, badkar, handfat med kommod och wc. Badkaret är placerat med utsikt över landskapet utanför vilket ger en extra fin inramning till badrummet.

Källarplan
Källaren erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och praktiska utrymmen som underlättar vardagen. Här finns en tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt ytterligare ytor för förvaring. Källarplanet har även en utgång direkt till trädgården, där ni också når det integrerade garaget.