Nohabgatan 37C

Till lägenheten hör också ett externt förråd beläget på våning 3. (ca 3 kvm) Fastigheten har Energiklass B vilket innebär att de flesta bankerna kan erbjuda grönt bolån med extra förmånlig ränta.

Kortfattad beskrivning av fastigheten Adress: Nohabgatan 37 A-D, 461 53 Trollhättan Bostadsarea i bostadsrätterna, BOA: 2 523 kvm (lägenheternas area är uppmätt på ritning och mindre avvikelser mot faktisk uppmätt area kan förekomma) Upplåtelseform: Fastigheten innehas med äganderätt Tomtareal: 3 706 kvm Antal parkeringsplatser: Till fastigheten hör 42 parkeringsplatser i form av markparkering. Fyra parkeringsplatser placerade intill byggnaden utmed Nohabgatan, 3 gästparkeringar och 1 för rörelsehindrade . Resterande 38 parkeringsplatser finns cirka 100 m längre ner utmed Nohabgatan, 10 av dessa parkeringsplatser är utrustade med elbilsladdstolpar. Bygglov erhölls: 2020-10-22 Startbesked erhölls: 2021-03-11 Kortfattad byggnadsbeskrivning: Antal våningar: 2-4 Grundläggning: Betongplatta på mark och betongplatta ovan garage Stomme: Betong Bjälklag: Betong Fasad: Tegel och skivmaterial Yttertak: Papp Balkonger: Samtliga lägenheter har balkong eller terrass Fönster: Aluminiumbeklädda träfönster med ytterbåge av aluminium med 3-glas Trapphus: Fyra trapphus i trapphusen finns postboxar. Golv av granitkeramik. Trappräcken av stål och handledare av trä. Postboxar är placerade i trapphus c. Hiss: Finns i samtliga trapphus. TV/Telefoni/Bredband: I fastigheten finns Telia Öppenfiber, medlemmar väljer själv leverantör På plan 3 i byggnaden finns förrådsutrymmen, det finns ett förråd till varje lägenhet. Utöver dessa förråd finns 16 förråd på plan 2 som föreningen kan hyra ut till medlemmar för 500 kr/mån. Utöver extra förråd finns även cykelrum och teknikrum på plan 2. Soprum med plats för källsortering är beläget på gatuplan. Innergården består av stenläggning, buskar och andra planteringar. Därutöver finns cykelparkering försett med tak. Till fastigheten hör 42 parkeringsplatser i form av markparkering. Fyra parkeringsplatser är placerade intill byggnaden utmed Nohabgatan, 3 gästparkeringar och 1 för rörelsehindrade. Resterande 38 parkeringsplatser finns cirka 100 m längre ner utmed Nohabgatan, 10 av dessa parkeringsplatser är utrustade med elbilsladdstolpar. Pris: 400 kr/mån (89 kr/mån tillkommer om du har elbilsladdstolpe). Beskrivning av Fortinova Fortinova är ett fastighetsbolag vars affärsidé sedan starten 2010 har bestått av att förvärva, utveckla och långsiktigt förvalta bostadsfastigheter. Fortinova har ett geografiskt fokus på tillväxtkommuner i västra Sverige som Fortinova bedömer har en god tillväxtprofil och är attraktiva orter att bo, arbeta och leva i. Bolagets huvudkontor är beläget i Varberg och grundades av Fortinovas nuvarande VD Anders Johansson och vice VD Anders Valdemarsson. Per den 31 december 2022 ägde Fortinova fastigheter till ett värde om 4,5 miljarder kronor. Fortinova är sedan november 2020 noterat på Nasdaq First North.

Bostadsrättsföreningen Tändstiftet, Trollhättans kommun, org.nr 769641-7653, registrerades hos bolagsverket 2023-02-03. Föreningen har till ändamål att främja medlemmars ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter till nyttjande och utan tidsbegränsning. Upplåtelse får även omfatta mark och förråd som ligger i anslutning till föreningshus, om markan skall användas som komplement till bostadslägenheten. Bostadsrättsföreningen har, inom fastigheten Traversen 4 i Trollhättans kommun, uppförts tre sammanbyggda hus med totalt 41 lägenheter. Lägenheterna kommer därför att ligga i ett sådant samband att en ändamålsenlig samverkan mellan bostadsrättshavarna kan ske. Lägenheterna är fördelade på ett till fyra rum och kök mellan 38 och 84 kvadratmeter, med en sammanlagd BOA om ca. 2523 kvadratmeter. Utöver ett förråd till varje lägenhet finns det 16 förråd samt 42 parkeringsplatser i nära anslutning till fastigheten. Hushållsel samt varmvatten debiteras genom föreningen. Från 2026-01-01 höjdes avgiften med 2 %.

42 parkeringsplatser varav 10 st med elbilsladdstolpe i nära anslutning till fastigheten. 408 kr/mån (89kr/mån tillkommer vid parkeringsplats med laddstolpe)

Telia öppet fiber

Möjlighet finns att hyra ett extra förråd, 300 kr/mån.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr

.