Timmerås 334

Byggår

1980

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 422 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5260-31569

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

166/79 kvm

På Timmerås 334 finner vi ett fint enplanshus med källare om sammanlagt 245 kvm och isolerat dubbelgarage med förråd om ca 40 kvm. Bostaden ligger avskilt och naturnära med utsikt över öppet landskap, samtidigt som Uddevalla ligger inom bekvämt avstånd och E6 nås på bara några minuter. Huset är i gott skick där flera förbättringar har utförts genom åren (se renoveringslista). Huset värms upp med bergvärme och kommunalt VA är inkopplat. Både fiber och elbilsladdare finns också installerade. På entréplanet finner vi väl tilltagna sociala ytor med mycket ljusinsläpp. Köket har en central plats med gott om arbetsytor som gör det enkelt att umgås och laga mat. I vardagsrummet finns plats för både TV-soffor och matplats. Härifrån nås altanen i väst för bästa solläge. På entréplanet finns också tre sovrum, ett mindre allrum, gästtoalett och ett badrum. I källarplan finns ett allrum perfekt som biorum, ett gästrum med egen utgång, två förråd, tvättstuga, badrum och pannrum. Trädgården erbjuder härliga grönytor och möjlighet till flera uteplatser i både sol och skugga, perfekt för morgonkaffet eller långa middagar under bar himmel. På fastigheten finns förutom garaget även en länga med vedskjul och redskapsbod. Nyttjanderätt finns på extra mark bakom garaget där friggeboden är placerad. Asfalterad infart ger plats för flera bilar. ✔ Bergvärme ✔ Fiber är inkopplat ✔ Elbilsladdare ✔ Dubbelgarage ✔ Gäststuga På Timmerås 334 bor du nära havet med naturen inpå och kort avstånd till samhällsservice. E6:an ligger endast 3 min bort och ger dig möjlighet att enkelt nå Uddevalla, Torp, Ljungskile eller Göteborg. I Råssbyn finns den nya förskolan, Forshälla-Strands förskola, som har plats för upp till 160 barn. Forshällaskolan för barn upp till årskurs 6 ligger också på behändigt avstånd. Här har du också närhet till bad med flera fina badplatser längs sträckan utmed kusten till Ljungskile. Välkommen på visning! För mer information, kontakta ansvarig mäklare: Peter Malm, Fastighetsbyrån 📞 0703-306953