Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1962Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 144 kvm, NaturmarkUpplåtelseform
FriköptAntal rum
2 rum varav 1 sovrumBoarea/Biarea
55/14 kvmPris
2 400 000 kr utgångsprisVälkommen till Branseröd i södra Ljungskile! Ett charmigt och välskött fritidshus med närhet till hav, natur och båtliv – perfekt för barnfamiljen eller för dig som söker en lugn oas bortom stadens stress. Detta trivsamma boende ligger på en vacker naturtomt med sol från morgon till kväll. Huset är i mycket gott skick och totalrenoverades 2020. Invändigt finner du ett stilrent kök, ett ljust vardagsrum med kamin, badrum, ett sovrum samt ett inglasat uterum. I källaren finns bastu, dusch och got...
Branseröd 747
Beskrivning
Byggår
1962Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 144 kvm, NaturmarkUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5260-31999Antal rum
2 rum varav 1 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 400 000 kr utgångsprisVälkommen till Branseröd i södra Ljungskile! Ett charmigt och välskött fritidshus med närhet till hav, natur och båtliv – perfekt för barnfamiljen eller för dig som söker en lugn oas bortom stadens stress. Detta trivsamma boende ligger på en vacker naturtomt med sol från morgon till kväll. Huset är i mycket gott skick och totalrenoverades 2020. Invändigt finner du ett stilrent kök, ett ljust vardagsrum med kamin, badrum, ett sovrum samt ett inglasat uterum. I källaren finns bastu, dusch och gott om förvaringsutrymme. Den stora altanen bjuder på sol hela dagen och en vacker utsikt över de omgivande ängarna – en perfekt plats för lata sommardagar eller middagar i solnedgången. Utöver huvudbyggnaden finns en isolerad gäststuga – perfekt för övernattande gäster. ✔ Kamin i vardagsrummet ✔ Gemensamt avlopp via reningsverk ✔ Vatten från djupborrad brunn ✔ Installerad luftvärmepump ✔ Ytterbelysning med Plejd ✔ Fiber finns i området (fibercentral vid vändplats) ✔ Möjlighet till båtplats i Grötån ✔ Parkeringsplats för upp till tre bilar Nära till: Badplats och småbåtshamn - promenadavstånd Lyckorna Golfklubb – ca 8 km Ljungskile centrum – ca 10 km Stenungsund – ca 13 km Torp köpcentrum – ca 26 km Uddevalla – ca 30 km Göteborg – ca 60 km Här bor du med smidig pendling till både Trestadsområdet och Göteborg, samtidigt som du njuter av lugnet och närheten till natur och kust. Välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka en visning! 📞 Peter Malm – 0703-306953
Branseröd samfällighetsförening 1. Avlopp gemensamhetsanläggning - reningsverk med 33 st delägare. Kostnad 2700 kr x 4 (kvartal) = 10 800 kr/år (drift, ränta och amortering) 2. Väg fritidsboende 800 kr/år och permanentboende 1600 kr/år Grötåns samfällighetsförening - asfalterad väg, fritidsboende 300 kr/år och permanentboende 600 kr/år Södra fräkne fiberförening. - fiber finns i området, fibercentral vid vändplats. Ej framgrävt till tomtgräns. Påkoppling ca 30 000 kr.
2021 Nuvarande ägare köpte huset. 2021 Entrédel samt altan väster byggdes. 2021 Spishäll 2022 Kylskåp 2023 Ny braskamin och rökkanal installerades. 2024 Altan norr byggdes ut + pergola. 2025 Installation av sorptionsavfuktare i källar Installation trygghetsvakten Vind Start Mögelsanering (Fogger) i samband med installation på vind och i källaren i förebyggande syfte. (Fogger) Tidigare ägare: Omfattande renovering 2020: Utvändigt: Tillägsisolerng, Vindpapp, Panel, Foder, Knutar, entrèstaket och golv Papp, Läkt, Betongpannor, Takstegar All plåt utom skorstenen Målning fasad 3 ggr Fönster och altandörr Lampor ute Invändigt: Värmepump Badrum: Blandare, Kommod, spegel, Wc, Duscväggar, Golv, Väggar, Golvvärme, Badrumsfläkt Golv, Dörrar, köksfläkt, Bänkskivor Lampor inne El Målning
Laminatgolv, målade väggar. Garderober, kamin, utgång till uterum. Kök med laminatbänk, induktionshäll - 21, fläkt - 20, varmluftsugn - ca 10, diskmaskin - ca 10 och kyl/frys - 22.
Laminatgolv och målade väggar.
Kommod, spegel, toppmatad tvättmaskin, dusch, wc, förvaringsskåp, microcementerat betonggolv och våtrumsskivor.
- Pannrum med varmvattenberedare, hydrofor och inkommande vatten. - Bastu och dusch. - Förråd
Isolerad friggebod med bakomliggande redskapsbod.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Peter Malm
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.