Linnégatan 17

Byggår

1948

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

710 kvm, Naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5260-32235

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

166/31 kvm

Pris

3 195 000 kr utgångspris

Charmigt och flexibelt boende med vacker trädgård! Välkommen till Linnégatan 17 – ett hemtrevligt och mångsidigt hus med karaktär, beläget i ett lugnt och centralt område i hjärtat av Uddevalla. Här erbjuds en unik möjlighet att skapa ditt drömhem, antingen som en rymlig enbostadsvilla, generationsboende eller med potential för två separata lägenheter. På baksidan av huset väntar en vacker och insynsskyddad trädgård – en riktig oas mitt i stan. Här kan du njuta av lugnet, odla, grilla eller bara koppla av i grönskan. Huset sträcker sig över två plan samt en inredd vindsvåning och bjuder på generösa ytor, genomtänkta lösningar och en härlig atmosfär. Inomhus möts du av bland annat en trivsam vedkamin som skänker värme och stämning under årets kallare månader. Uppvärmningen kompletteras med bekväm fjärrvärme – ett både miljövänligt och kostnadseffektivt alternativ. Entréplanet rymmer entréhall, pannrum och tvättstuga, samt en lägenhet med två rum, kök och duschrum. En trappa upp finns ett allrum/sovrum, sovrum, kök med matrum, vardagsrum med braskamin och balkong och ett duschrum. Från detta plan når du altanen och den övre delen av trädgården – en grön oas där du kan njuta av kvällssolen. På vindsvåningen finns ytterligare ett sovrum och ett allrum, vilket skapar extra utrymme för både vila och umgänge. ✔ Fiber är inkopplat ✔ Braskamin ✔ Kommunalt vatten och avlopp ✔ Två fulla plan + inredd vindsvåning ✔ Möjlighet till två lägenheter eller generationsboende ✔ Separata elmätare bostad/lgh På Linnégatan 17 bor du mycket centralt med restauranger, service, gym, badhus och stort urval av kommunikationer en kort bit från bostaden. Här bor du också med närhet till förskola, grundskola och gymnasium, vilket gör det idealiskt för familjer. Detta är ett hem med hjärta, själ och oanade möjligheter – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga. Missa inte chansen att göra Linnégatan 17 till ditt nästa kapitel! För mer information, kontakta ansvarig mäklare: Peter Malm, Fastighetsbyrån 📞 0703-306953