Grinneröds Torp 160
Besiktigad bostad
UddevallaGrinneröds Torp 160

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Byggår

1932

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 010 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

110/36 kvm

Pris

3 495 000 kr utgångspris

Vid Åsen, strax söder om Ljungskile, slingrar sig gamla Rikstvåan genom det vackra landskapet. Här finner vi Grinneröds Torp 160 – en idylliskt belägen fastighet med fri och rogivande utsikt över omgivningarna. Fastigheten har ett öppet och soligt läge med möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll. Den uppvuxna trädgården ramas in av häckar och erbjuder en trivsam miljö där odlingar, växthus och flera altaner samsas med generösa gräsytor för lek och umgänge. Den rymliga uppfarten ger ...


Pris
3 495 000 krBevaka slutpris
utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 47 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Planritning 4
Planritning 5
Uddevalla

Grinneröds Torp 160

Beskrivning

Byggår

1932

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 010 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5260-33724

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

110/36 kvm

Pris

3 495 000 kr utgångspris

Vid Åsen, strax söder om Ljungskile, slingrar sig gamla Rikstvåan genom det vackra landskapet. Här finner vi Grinneröds Torp 160 – en idylliskt belägen fastighet med fri och rogivande utsikt över omgivningarna. Fastigheten har ett öppet och soligt läge med möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll. Den uppvuxna trädgården ramas in av häckar och erbjuder en trivsam miljö där odlingar, växthus och flera altaner samsas med generösa gräsytor för lek och umgänge. Den rymliga uppfarten ger gott om plats för flera bilar. På tomten finns även ett isolerat attefallshus uppfört 2022, innehållande allrum med köksdel, sovrum samt toalett – perfekt som gästhus, tonårsboende eller för uthyrning. Boningshuset är byggt 1932 och disponeras i 1 ½ plan med källare. Entréplanet rymmer kök, vardagsrum och badrum. Här finns också en charmig veranda samt en altan i anslutning till köket – en härlig plats för morgonkaffet. På övre plan finns två sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Källarplanet erbjuder tvättstuga, pannrum och förrådsutrymmen. Huset värms upp via luft/vattenvärmepump vilket ger låga driftskostnader. Fiber är installerat (Fräkne fiber 1500 kr/kvartal). och fastigheten har eget avlopp från 2013 samt vatten via djupborrad brunn. Fastigheten är dessutom besiktad och försedd med dolda fel-försäkring för extra trygghet. Till Ljungskile centrum är det cirka 4,5 km och skolbuss stannar strax utanför huset. Ljungskile är en expansiv ort med ett levande näringsliv, handel och turism. Via E6:an nås Göteborg smidigt och närheten till Bohusläns kust och skärgård gör området mycket attraktivt. För den som pendlar erbjuds goda kommunikationer med både tåg och buss, norrut såväl som söderut. Varmt välkommen på visning! Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information: Peter Malm, Fastighetsbyrån 📞 0703-306 953 📧 peter.malm@fastighetsbyran.se

RENOVERINGAR

2022 Nuvarande ägare köpte huset. 2022 Attefallshuset byggdes, stomrest av snickare samt el och vvs utfört av fackmän. 2023 Ytor stora sovrummet. 2024 Ny vattenpump och ny hydrofor. 2025 Ny diskmaskin 2026 Målning av del av fasad på framsidan huset. Tidigare ägare enligt besiktningsprotokoll från Anticimex 2022: 2007 Omdränering. 2008 Dusch/WC renoverades. 2010 Ny fasad inkl tilläggsisolering. Nya fönster. Taket byttes. 2011-13 Entreplan renoverades med bl.a. nytt kök. 2013 Vattenfilter och avloppsanläggning (3-kammarbrunn med tank ca 4kbm). 2017 Taket på tillbyggnaden byttes. 2018 Luft/vatten värmepump. 2021 Utvändig målning. El och VVS-utbytt.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Fastighetsmäklare

Peter Malm

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB