Å 135
Besiktigad bostad
Åh, UddevallaÅ 135

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

2009

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 217 kvm, Berg-/Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

230/40 kvm

Pris

6 250 000 kr utgångspris

Längst med havet, där horisonten möter himlen och kvällssolen färgar vattnet i gyllene toner, ligger denna magnifika villa som bjuder på ett boende utöver det vanliga! Här lever ni med havet som närmaste granne, på en strandnära tomt i eftertraktat västerläge där utsikten ständigt skiftar med årstiderna och naturens rytm. Det ståtliga huset, uppfört 2009, är en perfekt kombination av klassisk charm och modern komfort. Här möts ni av ett hem med karaktär i varje vrå, där vackra snickardetaljer, ...


Pris
6 250 000 krBevaka slutpris
utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bilden är redigerad med AI. Avvikelser förekommer.
Bild 3
Bild 4

Se alla 61 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Åh, Uddevalla

Å 135

Beskrivning

Byggår

2009

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 217 kvm, Berg-/Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5260-34071

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

230/40 kvm

Pris

6 250 000 kr utgångspris

Längst med havet, där horisonten möter himlen och kvällssolen färgar vattnet i gyllene toner, ligger denna magnifika villa som bjuder på ett boende utöver det vanliga! Här lever ni med havet som närmaste granne, på en strandnära tomt i eftertraktat västerläge där utsikten ständigt skiftar med årstiderna och naturens rytm. Det ståtliga huset, uppfört 2009, är en perfekt kombination av klassisk charm och modern komfort. Här möts ni av ett hem med karaktär i varje vrå, där vackra snickardetaljer, genomtänkta materialval och gediget hantverk skapar en varm och inbjudande atmosfär. Varje detalj är omsorgsfullt planerad för att ge både funktion och estetik i perfekt harmoni. Entréplanet erbjuder en mer privat del av bostaden med tre rymliga sovrum, ett trivsamt allrum som idag används som ett avskilt vardagsrum samt ett fräscht helkaklat badrum. Här finns även en välutrustad tvättstuga och generösa förvaringsutrymmen som gör vardagen både smidig och praktisk. På övre plan öppnar hemmet upp sig i en imponerande social miljö där ljuset flödar in genom stora fönsterpartier. Den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd och skapar en luftig atmosfär. Köket och matrummet förenas på ett naturligt och inbjudande sätt och bildar hemmets självklara samlingspunkt. Intill ligger det rymliga vardagsrummet där familj och vänner kan samlas och njuta av utsikten över havet. Här finns även bostadens exklusiva master bedroom med egen klädkammare och ett stilfullt en-suite badrum som skapar en privat hotellkänsla. Som kronan på verket väntar det charmiga tornrummet, en alldeles unik plats som för tankarna till ett eget utkikstorn. Här erbjuds hänförande utsikt åt tre väderstreck och en rofylld miljö som lämpar sig lika väl för morgonkaffet som för en stunds avkoppling med en god bok medan havet och horisonten ständigt närvarar i bakgrunden. I området finns vackra promenadstråk samt en pilgrimsled som slingrar sig genom det kustnära landskapet. För den badsugna finns flera badplatser inom nära räckhåll, bland annat Saxenhov bara några minuter bort. Samtidigt har du utmärkta kommunikationer till både Ljungskile och Uddevalla. På cirka 10 minuter når du Ljungskile centrum eller Torp köpcentrum, och Uddevalla centrum ligger endast 20 minuter bort med bil. Här bor du naturnära – med stadens service, shopping och puls alltid inom bekvämt avstånd! Missa inte tillfället att uppleva huset på plats - varmt välkommen och anmäl dig till visning! Kontakta ansvarig mäklare Alexandra Lundström, 070-523 62 40, för mer information om bostaden.

HALLEN (ENTRÉPLAN)

Välkommen in! Redan när de vackra dubbeldörrarna öppnas möts du av en inbjudande entré som direkt sätter tonen för resten av huset. Det mörka parkettgolvet skapar en elegant kontrast mot de ljusa väggarna och ger rummet en varm och ombonad känsla. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor, samtidigt som den intilliggande klädkammaren erbjuder praktisk förvaring som hjälper till att hålla entrén både stilren och funktionell. Hallen övergår naturligt i den långa korridoren som löper genom entréplanet och knyter samman bostadens rum på ett harmoniskt sätt. Den vackra trappan leder vidare upp till hemmets sociala övervåning.

SOVRUM 1

Det första sovrummet är beläget på entréplanet och passar utmärkt som barn- eller tonårsrum. Tapetserade väggar tillsammans med parkettgolvet skapar en ombonad känsla, medan ljusinsläppet från husets framsida bidrar till en ljus och trivsam atmosfär.

ALLRUMMET

Lite längre in på entréplanet öppnar sig ett mysigt allrum som idag används som ett mer avskilt vardagsrum. Ett perfekt komplement till de sociala ytorna på övervåningen, där familjemedlemmar kan dra sig undan för en filmkväll, en lugn stund med en bok eller lek och kreativitet för de yngre. Ett rum med många möjligheter som enkelt kan anpassas efter familjens behov genom åren.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om utrymme för en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord och annan möblering. Parkettgolvet och de tapetserade väggarna skapar en varm och ombonad känsla, samtidigt som rummets storlek ger fina möjligheter att inreda efter behov och personlig stil.

SOVRUM 3

Entréplanets tredje sovrum är ett mångsidigt rum som passar perfekt som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. De målade väggarna och parkettgolvet skapar en trivsam grund som enkelt kan anpassas efter önskemål och behov.

BADRUM 1

Entréplanets badrum är smakfullt utformat med vitt kakel och grått klinkergolv som tillsammans skapar en tidlös och fräsch känsla. Golvvärmen bidrar med extra komfort året om, och badrummet är utrustat med wc, handfat, handdukstork samt dusch med glasväggar.

TVÄTTSTUGAN

Den välplanerade tvättstugan kombinerar funktion och praktiska lösningar på bästa sätt. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt en generös arbetsbänk med förvaring i både skåp och hyllor. Från tvättstugan nås dessutom teknikrum och förrådsdel, vilket skapar värdefulla extra ytor för förvaring, verktyg och hobbies.

HALLEN (ÖVERVÅNING)

När du kommer upp för trappan möts du av en ljus och inbjudande korridor där det vitmålade trägolvet och de vackra panelväggarna skapar en härlig kustnära känsla. En stilfull fondvägg adderar karaktär samtidigt som smarta förvaringslösningar gömmer sig i flera av de genomtänkta skrymslena. Härifrån leds du vidare mot hemmets hjärta.

KÖKET

Genom hallen öppnar det välplanerade och ljusa köket upp sig – en plats som verkligen tilltalar den matlagningsintresserade. Längs långväggen finns generösa arbetsytor, som dessutom kompletteras av den stora köksön som blir kökets naturliga mittpunkt. Köksön erbjuder både ytterligare arbetsyta och en avslappnad plats att samlas kring under vardagarna. Vid större middagar och sammankomster fungerar den lika väl som en praktisk uppdukningsplats. Pricken över i är utan tvekan den fantastiska utsikten mot havet i västerläge, som blir en vacker kuliss till både matlagning och vardagsliv. Köket är utrustat med stor gasspis, inbyggd köksfläkt, diskmaskin, frys samt inbyggd kyl i vinkel. I anslutning till köket finns även ett rymligt skafferi som nås genom en skjutdörr – perfekt för att hålla köket välorganiserat och skapa ordning bland torrvaror och köksförvaring.

UTERUMMET

I direkt anslutning till köket finner du ett delvis inbyggt uterum som förlänger bostadens sociala ytor på ett naturligt sätt. Med parkettgolv och vitmålad panel skapas en ljus och trivsam miljö som passar perfekt som matplats under årets varmare månader. Genom det stora skjutdörrspartiet öppnar uterummet upp mot altandäcket på husets gavel, vilket gör det enkelt att låta inne och ute mötas under sommarens långa dagar och ljusa kvällar.

VARDAGSRUMMET

Det stora vardagsrummet imponerar med sin generösa takhöjd som sträcker sig hela vägen upp till nock och skapar en fantastisk känsla av rymd. Den vitmålade träpanelen tillsammans med parkettgolvet ger rummet en varm och harmonisk karaktär, medan de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns gott om plats för en större soffgrupp där hela familjen kan samlas framför TV:n eller njuta av lugna kvällar tillsammans. Från vardagsrummet nås även altandäcket på gaveln, vilket ytterligare förstärker sambandet mellan bostadens sociala ytor och den omgivande utemiljön.

MATRUMMET

I anslutning till köket ligger den rymliga matsalen – en självklar plats för långa helgfrukostar, festliga middagar och trevliga sammankomster med nära och kära. Det vita trägolvet och den målade träpanelen ger rummet en ljus och inbjudande känsla, medan den karaktärsfulla fondbilden i taket blir en vacker detalj som sätter personlig prägel på rummet.

EXTRA WC

Praktiskt placerad på övervåningen finns även en gästtoalett med wc och handfat. En funktionell lösning som förenklar vardagen när gäster är på besök.

SOVRUM 4

Bostadens master bedroom är en privat oas med ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck. Rummet erbjuder gott om plats för en större dubbelsäng och kompletterande möblemang. Den rymliga klädkammaren ger generös förvaring och leder vidare till det exklusiva en-suite badrummet. Som en extra guldkant kan du dessutom kliva rakt ut på det stora altandäcket och möta dagens första solstrålar eller njuta av kvällens stillhet med naturen som närmaste granne.

BADRUM 2

Det privata en-suite badrummet nås direkt från master bedroom och bjuder på en exklusiv känsla med helkaklade ytskikt i ljusa toner tillsammans med ett mörkt teak golv och behaglig golvvärme. Här finns en dubbel dusch, handfat med kommod, WC samt ett nedsänkt bubbelbadkar som blir den perfekta platsen för avkoppling efter en lång dag. Ett elegant badrum där funktion och komfort möts på bästa sätt.

TORNRUMMET

Via trappan intill köket når du husets kanske mest unika rum – det fantastiska tornrummet. Här uppe väntar en utsikt som verkligen sticker ut och låter blicken vandra över vattnet och den omgivande naturen. Detta är en plats med många möjligheter – kanske en avkopplande läshörna, ett inspirerande arbetsrum eller helt enkelt ett eget krypin där man kan slå sig ner och njuta av den rofyllda utsikten som huset har att erbjuda.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Fastighetsmäklare

Alexandra Lundström

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
Fastighetsbyrån FacebookFastighetsbyrån InstagramIkon - Linkedin
© Swedbank Fastighetsbyrå AB